通州丁各庄拆迁详细流程,通州丁各庄拆迁详细流程主要包括以下步骤:一、房屋征收准备阶段房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府进行论证与公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。对征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情
通州丁各庄拆迁详细流程主要包括以下步骤:
一、房屋征收准备阶段
房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府进行论证与公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。
对征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,并将调查结果在征收范围内公布。
二、房屋征收决定与公告阶段
市、县级人民政府根据论证和公众意见情况,作出房屋征收决定,并及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
公告发布后,房屋征收部门与被征收人进行宣传、解释工作,确保被征收人了解征收决定及其补偿方案。
三、房屋征收实施阶段
确定评估机构,进行入户调查,对房屋进行评估,并公示评估结果。评估结果公示无异议后,出具并送达评估报告。
根据评估报告,房屋征收部门与被征收人签订房屋拆迁补偿安置协议。协议应明确补偿方式、补偿金额、安置地点等关键事项。
发放补偿款。被征收人在签订协议并腾空房屋后,将按照协议约定的时间和方式领取补偿款。
拆除房屋。在确认被征收人已领取补偿款并搬离后,拆迁工作将正式启动,对房屋进行拆除。
综上所述,通州丁各庄的拆迁流程需遵循严格的法律程序,确保征收工作的合法性与被征收人的合法权益。在整个流程中,相关部门应及时公开信息,与被征收人进行充分沟通,以确保征收工作的顺利进行。
法律分析:
按照南通新机场规划的前期工作要求,通州区二甲镇将拆迁11000亩,纳入新机场选址预控范围的所有存量企业将要搬迁,增量项目无法落地。
法律依据:
《南通市通州湾镇村布局规划(2019年版)》 通州湾示范区位于南通市东部,位于长江入海口北翼、江苏沿江经济带与沿海经济带的“T”型交汇处,是南通市委市政府倾全市之力打造的沿海新区, 与上海市区直线距离90公里,是长三角北翼最具开发潜力的海湾。依据《江苏省镇村布局规划优化完善技术指南(试行)》(2019年版)要求,本次规划对象为城镇现状建成区范围以外的所有自然村,共涉及32个行政村(居),226个自然村。
北京通州拆迁补偿如下:
1、楼房每平方米补偿3300元;
2、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。 平房每平方米补偿1900元;
4、仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元;
5、沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190至300元;
6、猪鸡舍每平方米补偿150至260元。塑料大棚每平方米补偿165至280元。菜窖每平方米补偿180至330元。砖石墙每延长米补偿190元;
7、格栅每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元;
8、饮用水井每眼补偿1000元;
9、农家排灌水井每眼补偿15000元;
10、排灌大井每眼补偿3万元;
11、排水管每延长米补偿80至150元;
12、电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核:李轩教授
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