有两套宅基地拆迁怎么补偿,父亲共有两套宅基地，第一套已经拆迁获得补偿。如果第二套宅基地再次拆迁我和家人如何获得补偿,您好，需要根据具体的拆迁政策及实际情况来看。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村村民一户只
您好，需要根据具体的拆迁政策及实际情况来看。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买宅基地。农村宅基地使用权具有很强的身份属性，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。
现有动迁政策主要有两种：
一、按照人口来安置，
二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
一、一户有两块宅基地拆怎么补偿1、一户有两块宅基地拆的补偿标准如下：（1）现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿；（2）产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋面积，给予其房屋的补贴；（3）自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地，国家会给予一定的补偿。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁的注意事项有哪些房屋拆迁的注意事项如下：1、补偿形式和补偿金额；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面积、地点和层次；4、搬迁过渡方式和过渡期限；5、违约责任等相关实时拆迁政策。
1、并不存在“一户有两块宅基地拆怎么补偿”这个问题，一户只能有一个宅基地。
根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、对于一户有一个宅基地被拆迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(1)被征收房屋价值的补偿；
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一、房屋拆迁的常见补偿方式有哪些？
通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合等的形式。
1、产权调换形式
拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。
2、作价补偿形式
拆迁人对被拆除的房屋，按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。
3、产权调换与作价补偿相结合形式
产权调换与作价补偿相结合，是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部分采取产权调换补偿，部分采取作价补偿，当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时，以产权调换或作价补偿达成协议后，但在拆迁人和被拆迁人双方或某一方出现困难时，可根据具体情况，双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式，解决对被拆迁人的补偿问题。
法律分析：征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条?为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
宅基地上有两户，如果两家独立立户，就要按两户补偿。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
《土地管理法》第47条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
一、宅基地纠纷如何解决
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：
(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
●拆迁有两套宅基地怎么算
●有两套宅基地的农户,怎样确权?
●农村有两套宅基地能确权吗
●农村有2套宅基地怎办
●在农村有两套宅基地算犯法吗
●两套房子拆迁怎么补偿
●农村拆俩套宅基地算一户多宅
●村里有两套房子拆迁怎么算呢
●农村两套宅基地的收费标准
●农村有两套宅基地
●农村有两套房子的拆旧房子怎么补贴
●农村有两套房子的拆旧房子怎么补贴
●农村两套房子动迁怎么补偿
●村里有两套房子拆迁怎么算呢
●农村拆迁两套老房子怎么算
●农村有2套房子国家要收回吗
●农村有两套房怎么处理
●农村有两套房子怎么办
●农村有两套房子的怎么确权
●农村两套房子要征收房产税吗
●不能继承宅基地拆迁怎么补偿，户籍迁出后，继承的农村房屋遇拆迁如何补偿，补偿标准是什么？:今日土地征收拆迁补偿更新
●大兴 拆迁补偿 200，拆迁宅基地怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁时农村宅基地如何补偿，农村房子拆迁地基是否有赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●国有土地上宅基地拆迁补偿，国有划拨土地拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●宅基地加盖二层拆迁补偿吗，宅基地加盖二层会让强制拆除吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●无锡宅基地拆迁补偿标准2021，2021年拆迁补偿标准明细:今日土地征收拆迁补偿更新
●宅基地被村委拆迁如何补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●桐乡宅基地拆迁补偿最新标准，桐乡拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●大宅基地拆迁补偿标准，宅基地拆迁补偿标准明细:今日土地征收拆迁补偿更新
●洛阳宅基地拆迁补偿标准2021，洛阳市孟津县拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●襄城县宅基地拆迁补偿价格，襄城县拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁补偿所得宅基地如何处理，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●宅基地在拆迁中的补偿，拆迁补偿的宅基地法院可以执行吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●外嫁女没有宅基地拆迁补偿，宅基地拆迁女儿有份吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●后营拆迁宅基地补偿标准，长辛店拆迁补偿细则:今日土地征收拆迁补偿更新
●三峡宅基地拆迁补偿，关于三峡工程移民补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●宅基地盖的房子拆迁补偿标准，宅基地拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●农村宅基地拆迁补偿依据，农村房屋拆迁补偿标准明细2021:今日土地征收拆迁补偿更新
●宅基地买卖拆迁原房东要补偿，宅基地卖了反悔官司怎么打？:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁老宅基地的院子怎么补偿，宅基地拆迁院子也会补偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】有两套宅基地拆迁怎么补偿，有两套宅基地的农户,怎样确权?本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：许子凝
内容审核：李站波律师
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
