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假离婚拆迁补偿事件，拆迁补偿假离婚:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-10 18:51:32
作者：
圣运律师
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假离婚拆迁补偿事件,民法典规定为获拆迁补偿假离婚怎么处理,法律分析:我国法律并不承认假离婚的说法，只要是双方依法登记离婚或法院依法判决离婚的，就认定离婚生效，当事人所作出的财产分割约定也生效。但当事人提供证据证明。订立财产分割协议时存在欺诈

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一、假离婚拆迁补偿事件,民法典规定为获拆迁补偿假离婚怎么处理

法律分析:

我国法律并不承认假离婚的说法，只要是双方依法登记离婚或法院依法判决离婚的，就认定离婚生效，当事人所作出的财产分割约定也生效。但当事人提供证据证明。订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以向法院起诉主张撤销财产分割协议。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、拆迁补偿假离婚

为获拆迁补偿而离婚的处理方式：我国不存在“假离婚”的说法，即只要双方办理了离婚登记或起诉离婚的，婚姻关系就解除，无法予以恢复，关于财产分割，符合条件的，应认定有效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、假离婚几年可以享受拆迁

法律分析：假离婚”的现象多发于农村地区，因为农村实行“一户一宅”原则，离婚可以分户，被征收人想要通过分户来达到提高补偿的目的，而又因为“假离婚”在法律程序上并不违法，所以是合法的行为，而根据合法的行为产生的结果，在不违背其他法律强制性规定的情况下，其应当是正当结果，而对此相应的征收补偿也要有所变化，只要离婚时间符合在补偿方案确定的时间内，离婚就是有效的，政府应当按照实际的状况进行补偿，而正因为这种“假离婚”的行为，是否违背公序良俗是很难认定的，只要不是短期内大量结婚、离婚，基本上都是可以拿到更多补偿的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

四、为获拆迁补偿,假离婚怎么处理

拆迁引发突击离婚，这种事情并不鲜见。突击离婚是为了获得更多的拆迁补偿和更好的安置，对此大家都心知肚明，但你不能因此说人家是“假离婚”。离婚是真是假，当以是否办理离婚手续为准，也就是以法律为准，只要办了离婚手续，那就是“真离婚”。

相反，拆迁户突击离婚，尽管人人都知道其目的是什么，目的也未必光彩，但突击离婚却是合法的，没有任何法律规定在被拆迁之前不可以离婚。所以值得探讨的问题是，为了并不光彩的目的，以合法方式钻政策空子，这是不是民众的正当权利?

政策有空子可钻显然不是拆迁户的错，而是政策制定者的错。政策出现问题后当然可以作出调整，弥补缺漏，但新政策应“既往不咎”。因此，可以规定从现在起突击离婚者不能得到额外的拆迁补偿，但却不能规定此前突击离婚者不能享受此前的政策，更不能认定已经签订的拆迁补偿安置协议一律无效。拆迁补偿安置协议具有法律效力，政府不能也无权出尔反尔，即使吃了哑巴亏也只能自认“倒霉”，否则就涉嫌违法，遑论追究突击离婚者的法律责任。

法律高于政策，对于普通民众而言，他们应该对法律负责，但却不必对政策的漏洞负责。钻政策的空子既不违法，也不违反政策本身。我们不鼓励这种行为，但也无权处罚这种行为，阻止这种行为的唯一办法是完善政策，而不是让民众对政策漏洞负责，更不是撕毁既有协定或对钻空子者实施打击。

一、小产权房可以买卖吗

非法的不能购买，那合法的是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。

前面已经详细论述了由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

同时，由于购买小产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看，如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利也无法得到保障。由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

在购房后，如遇国家拆迁政策，小产权房由于没有国家认可的合法产权，购房人不是合法的产权人，无法得到对产权进行的拆迁补偿，作为实际的使用人，其所得的拆迁补偿与产权补偿相比，微乎其微。

同时，由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。这对房屋的保值和升值也有很大影响。

五、为获拆迁补偿假离婚怎么处理

为获拆迁补偿而离婚的处理方式：我国不存在“假离婚”的说法，即只要双方办理了离婚登记或起诉离婚的，婚姻关系就解除，无法予以恢复，关于财产分割，符合条件的，应认定有效。

一、夫妻离婚但是没有信用卡可以假离婚吗

夫妻离婚但是没有信用卡不可以加假离婚。离婚无真假之分，只要是双方协商后在民政局自愿登记离婚，不存在胁迫，那么离婚协议就具有法律效力，对双方有约束力，离婚登记发生法律效力。即便是双方约定只是假离婚，事情办完后就复婚的，事后，一方要求复婚的，仍需另一方同意，一方不同意的，另一方不能要求撤销离婚登记，恢复夫妻关系。

二、新婚夫妻分居两个月是否可以自动判离婚

新婚夫妻分居两个月是不可以自动判离婚的。我国不能自动离婚，只能通过主动申请离婚登记或主动提起离婚诉讼两种方式解除婚姻关系。即双方能就离婚等事项协商一致的，可以协议离婚。若双方无法协议离婚的，可以起诉离婚。

三、结婚一个月想离婚该怎么办

结婚一个月想离婚的解决方式如下：

1、若双方能就离婚等事项达成协协商，可以协议离婚，即双方当事人自愿离婚，并签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记；

2、若不能达成协商，可以诉讼离婚，即一方到法院起诉离婚，由法院根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。

解除婚姻关系以合法的婚姻关系存在为前提。离婚为合法有效婚姻关系的解除，婚姻当事人双方必须符合结婚的实质要件和程序要件。不符合结婚要件的男女结合后请求“离婚”的，不按离婚处理。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。