一、征收是所有权还是使用权

征收主要是对所有权的征收。征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得公民、法人财产所有权的行为。

通过征收，原所有者的财产所有权转移至国家或集体等公共利益主体手中，国家或集体需对被征收人给予公平补偿。

在征收过程中，土地使用权等相关权益也会随之受到影响，但核心是对财产所有权的处置。这体现了国家在公共利益与私人财产权益之间的平衡与考量，既要保障公共利益的实现，又要依法合理保护被征收人的合法权益。

二、征收赔偿安置房自费怎么算

征收赔偿安置房自费的计算通常较为复杂，需综合多方面因素。

1.首先，要确定安置房的市场评估价格，这涉及到房屋的地理位置、面积、建筑年代等因素，通过专业评估机构进行评估得出。

2.其次，需考虑个人在安置过程中可能产生的额外费用，如装修费用、相关税费等。装修费用根据房屋的装修标准和实际装修情况而定；税费则依据国家相关税收政策，如契税等进行计算。

3.此外，如果安置过程中涉及到产权办理等手续，可能还会产生一定的费用，如工本费等。

总之，征收赔偿安置房自费的计算是一个综合考量多种因素的过程，需要根据具体情况进行详细核算。

三、征收人可以撤销拆迁协议吗

一般情况下，征收人不可以随意撤销拆迁协议。拆迁协议是双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。

然而，如果存在以下情形，征收人可能有权撤销拆迁协议：一是协议存在重大误解，即双方对协议的内容有实质性的错误认识；二是协议显失公平，使一方当事人遭受重大利益损失；三是对方当事人存在欺诈、胁迫等违法行为，导致协议的签订违背了一方的真实意愿。

但征收人要撤销拆迁协议，必须通过合法的途径，如向法院提起诉讼等，并提供充分的证据证明存在上述可撤销的情形。否则，不能随意撤销拆迁协议，以维护拆迁秩序和当事人的合法权益。

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内容投稿：金婉钰

内容审核：赵雪玲律师

来源：头条-征收人可以撤销拆迁协议吗，征地拆迁安置协议撤销