农村动迁宅基地补偿标准,农村拆迁宅基地的补偿标准如下:第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,该项标准由
农村拆迁宅基地的补偿标准如下:
第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
第三,奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
相关规定明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
法律分析:宅基地拆迁补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:农村拆迁宅基地的补偿标准如下:第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
●农村动迁宅基地补偿标准和房屋补偿
●农村动迁宅基地补偿标准是多少
●农村动迁宅基地补偿标准表
●农村动迁宅基地补偿标准文件
●农村动迁宅基地怎么补偿
●农民动迁宅基地给多少钱
●农村宅基地动迁法
●农村动迁宅基地补偿标准是多少
●农村动迁如何补偿
●农村动迁新政策
●农村建新农村宅基地征用补偿标准,农村宅基地征用补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆房宅基地补偿标准 ,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地的拆迁补偿款怎样认定和分割?,农村宅基地拆迁补偿能进行分割么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地被占用有什么后果宅基地拆迁补偿标准,宅基地被占用怎么赔偿 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁宅基地怎样补偿2023?,2023农村宅基地拆迁补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁家庭成员如何分配是合法的?,宅基地拆迁子女有权分割吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地上的企业拆迁如何补偿,用宅基地办企业拆迁如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁非宅基地建筑如何赔偿,非宅基地拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁农民可以获得多少赔偿,农村宅基地拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁补偿太低,如何补偿?,宅基地拆迁补偿太低该怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地卖给同村人可以反悔吗,宅基地卖给本村人反悔怎样办:今日村们集体维权在线法律咨询
●宅基地拆迁补偿方式有几种,农村宅基地拆迁的补偿有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地卖了遇到拆迁怎么办,宅基地房子卖了拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁纠纷如何处理,农村宅基地房屋拆迁纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地与拆迁纠纷怎么解决,农村宅基地房屋拆迁纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁应该怎么赔偿?,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地上有哪些拆迁补偿?,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁宅基地纠纷如何处理?,农村宅基地房屋拆迁纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老房子拆了宅基地归谁,老屋拆了宅基地归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地和房屋拆迁如何补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:侯承志律师
来源:中国法院网-农村动迁宅基地补偿标准,
电话:400-1598098 邮箱:[email protected] 地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层