一、余姚拆迁补偿标准明细2024

（一）房屋拆迁补偿的具体计算方式如下：

（1）房屋拆迁货币补偿额等于合法拥有之房产经过评估后所得到的价值，再加上房屋装修装饰方面约定好的补偿金额（或者通过对房屋装修装饰进行评估所得出的补偿金额）。

（2）房屋拆迁补偿差价则是在合法拥有房产评估价格的基础上，增加房屋装修装饰的约定补偿金额或者经过评估出来的房屋装修装饰补偿金额，然后扣除被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（二）关于房屋拆迁安置费用的计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费由以下几个部分组成：搬迁补助费、在未提供周转房的情况下需要支付的临时安置补助费、超过过渡期限仍需支付的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、余姚拆迁一家三口能补偿多少

在中心城市范围内，对于被征收的房屋建筑面积，将按照每月每平米18元的标准进行补偿计算。

如若每月不足1200元，则将以1200元作为最终补偿金额。

而在中心城市范围以外，针对被征收的房屋建筑面积，每月每平米的补偿标准为12元。

如果每月不足800元，同样也将以800元作为最终补偿金额。

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