城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些

依据我国相关法律的规定，对国有土地上房屋进行征收拆迁的，对被拆迁人补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿三种。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

房屋拆迁的程序

1、调查核实

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，对国有土地上房屋进行征收拆迁的，对被拆迁人补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿三种。如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些呢

●城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些种类

●城市房屋拆迁补偿新标准

●城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些规定

●城市房屋拆迁赔偿标准

●城市房屋拆迁补偿标准明细2021

●城市房屋拆迁政策

●城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些种类

●城市房屋拆迁补偿理论依据

●城市房屋拆迁补偿政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●征收中涉及院落空地补偿的四个问题?城市房屋拆迁院落空地不补偿真的吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁补偿标准农村?农村房屋城市房屋拆迁补偿不一样,差在哪里：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●天津市实施城市房屋拆迁管理条例细则?天津市城市房屋拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●《城市房屋拆迁工作规程》?城市房屋拆迁工作规程：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城市房屋拆迁工作程序是什么?城市房屋拆迁基本常识有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城市房屋拆迁现存法律问题?房屋拆迁法律常识，城市房屋拆迁的基本特征：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●呼和浩特市拆房政策?呼和浩特市城市房屋拆迁补偿标准(试行)：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●厦门房屋拆迁补偿标准明细2021?厦门市城市房屋拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城市房屋拆迁2021年补偿政策?建议提高城市房屋拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●六安市拆迁政策?六安市城市房屋拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●合肥房子拆迁赔偿怎么算的?合肥城市房屋拆迁补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?城市房屋拆迁管理条例：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●甘肃省房屋拆迁补偿办法?甘肃省城市房屋拆迁管理办法：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●呼和浩特市拆房政策?呼和浩特市城市房屋拆迁补偿标准(试行)：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●成都市房屋拆迁补偿标准?成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城市房屋拆迁补偿新标准?城市房屋征收拆迁补偿方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●四川省城市房屋拆迁管理条例?四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●烟台拆迁补偿标准明细2021?烟台市城市房屋拆迁补偿标准安置若干规定修改：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城市房屋拆迁2021年补偿政策?城市房屋拆迁补偿方式是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法?四川省城市房屋拆迁管理条例：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：王四新律师

来源：中国法院网-城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些，