被拆迁人对补偿安置房屋的优先取得权

拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人，无论是否办理了房屋过户登记手续，被拆迁人起诉要求拆迁人与第三人向其交付该房屋的，人民法院均应予以支持。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”

该条款将被拆迁人对补偿安置房屋的债权规定为一种特种债权，赋予了被拆迁人优先取得补偿安置房屋的权利，从而使这一特种债权具有了物权的优先效力，体现了法律对于被拆迁人利益的侧重保护。如果拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人，无论是否办理了房屋过户登记手续，均不能对抗被拆迁人关于优先取得补偿安置房屋的请求。

因此，被拆迁人起诉要求拆迁人与第三人向其交付约定的补偿安置房屋的，人民法院应予支持。以上就是小编对该问题的解答，如有其它问题北京圣运律师网提供专业法律咨询服务。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁安置优先权最新法律

●拆迁补偿款是否有优先受偿权

●被拆迁户优先受偿案例

●被征收人安置房的法律优先权

●拆迁户优先安置

●拆迁被安置人享有什么权利

●拆迁 被安置人

●拆迁补偿款是否有优先受偿权

●被拆迁人将安置补偿房屋出售

●被拆迁人优先权民法典

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●对拆迁评估有异议?被拆迁人对评估报告不满意怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●对拆迁安置房屋不满意怎么办?被拆迁人对拆迁补偿安置方案有意见咋办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁评估报告不合理怎么办?拆迁当事人对估价报告有异议怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁人对被拆除的什么应予补偿?对拆迁补偿方式被拆迁人是否可以进行选择：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地安置补偿条例?被征收人对征地补偿安置方案有意见,怎么维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●起诉别人对别人有什么影响,起诉别人会对自己有什么影响:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●生产安全事故后死亡一人对事故单位怎么处罚,安全事故死亡一人的刑事责任:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●当事人对拆迁行政裁决不服向法院起诉的，是否应停止拆迁的执行？,强制拆迁要经过行政裁决吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权,对征地补偿方案有异议怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权,对征地补偿方案有异议怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●如果受害人对刑事附带民事赔偿判决不满意，是否可以上诉？,被害人对刑事附带民事赔偿判决不满意可以如何申诉？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁作出补偿决定仍应尊重被征收人对补偿方式的选择权

●当事人对裁决不服的如何处理？

●怎样解决拆迁人与被拆迁人对评估结果的争议

●拆迁当事人对估价报告有疑问该怎么解决

●拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质

内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-被拆迁人对补偿安置房屋的优先取得权，