上海市动迁新政策是什么?

上海市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。

市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。

1、应安置人口的认定对象：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房，但居住困难)，且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

2、符合特殊情形七种人：拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;市政府规定的其他情形。以上七种人可认定为应安置人口。

3、无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。以上六种人可以认定为应安置人口。

上海市房屋拆迁补偿相关政策

上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法

浦东新区规土局、各区、县房地局、房管局、崇明县建委：

为贯彻执行《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)，现就有关问题提出如下实施意见：

一、关于适用范围《试行办法》第二条关于“经市建设委员会核定的危棚简屋改造地块”是指1996年4月22日后由市房地局具体确认的危棚简屋改造地块。

二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行，是指中国建设银行上海市分行。

三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地，拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案，并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁基地所在区、县的建设银行支行和建设银行浦东分行，以确保拆迁货币化安置的实施。

非危棚简屋地块的拆迁基地，拆迁人参照本《试行办法》的，也应按本条上款规定执行。

上述资金经银行验资证明后方可抵冲相应现房数量。

四、关于私房补偿标准《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府(93)38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。

五、关于安置人口的计算《试行办法》中凡涉及人口计算的，仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定。

六、关于安置地段划分《试行办法》第六条中的安置房屋地段，按沪房地拆(1997)第489号文执行。

七、关于面积换算原公有居住房屋居住面积，换算成建筑面积按沪房地拆(1997)557号文的规定执行。

八、关于应安置面积《试行办法》中的应安置面积指以《试行办法》第五、六、七条面积的总和。

九、关于被拆迁人安置方式的选择被拆迁人选择货币化安置方式的，应当以书面形式向拆迁人提出。?被拆迁私有房屋共有人书面提出放弃私房产权的，但共有人之间对公有房屋安置与货币化安置达不成一致意见时，应当用房屋安置。

十、关于货币化安置款同等分配比例的问题《试行办法》第十二条“将货币化安置款按同等分配比例”，是指扣除独生子女增加建筑面积的货币安置款后，房屋各使用人平均分配，独生子女增加面积部分的款额应加在该独生子女名下。

十一、关于货币化安置款余额的问题《试行办法》第十五条“余额部分可以由被拆迁房屋

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●上海房屋拆迁补偿标准有哪些规定

●上海房屋拆迁补偿标准有哪些政策

●上海房屋拆迁补偿政策

●上海房屋拆迁补偿标准有哪些内容

●上海房屋拆迁2021年补偿政策

●上海房子拆迁赔偿标准

●上海房子拆迁补偿

●上海房屋拆迁补偿标准有哪些政策

●上海房屋拆迁补偿最新标准

●上海市房屋拆迁补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●上海口碑好的土地征用纠纷律师费,上海土地征收纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海市公司拆迁赔偿款标准,上海拆迁补偿标准2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2024年上海市统计条例最新版

●上海市某加工场诉上海市某村民委员会土地租赁合同纠纷案,上海农村宅基地买卖纠纷案例:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海市2021年拆迁政策,上海市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●上海最新征地补偿标准是怎样的,上海市土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海落户可以落在公司吗,上海开公司法人可以落户吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●不是上海人,办理上海户口,跟公司挂钩吗,上海什么公司可以办理落户:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●松山区法律工作者律师收费标准?,上海松江律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海男子因工作分歧殴打女同事：行政处罚与民事赔偿双责任,互相殴打怎么处理 -行政处罚:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海小企业搬迁补偿标准是怎么补偿的,上海公司搬迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海公务员家里宅基地动迁，能享受安置补偿吗？,上海宅基地拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海私房动迁政策规定,上海私房动迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海拆迁房一个人名下可以写几套,上海拆迁房一个人名下可以写几套 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●青浦2022年拆迁明细?上海青浦区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海金山区拆迁办电话?上海金山区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2021虹口区拆迁?上海虹口区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海住房拆迁补偿政策?上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议有哪些内容：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海市公安机关警务辅助人员管理条例最新版

●2024年上海市危险化学品安全管理办法全文

内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-上海房屋拆迁补偿标准有哪些，