1.监护人为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的情况。

2.监护人为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的情况。

3.未成年人损害了他人利益，需要赔偿，监护人为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人房产的情况。

4.未成年人的房产遇合法拆迁，作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的情况。

5.监护人为未成年人购买新房改善居住条件，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的情况。

除了以上这些情况，即使未成年子女的房产是父母为其购买的，父母也不能擅自处理房产，否则就是违法的。

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内容审核：王兰律师

来源：临律-父母是否可以随意处置未成年人的房产，