最新的拆迁评估标准，一、最新的拆迁评估标准拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。１、市场评估价市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，...

拆迁估价的方法主要是什么，一、拆迁估价的方法主要是什么1、重置成本法重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求5月1日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建...

拆迁评估价每平米6200元，四方区将对抚顺路13号、15号甲两处筒子楼实行整体搬迁，每户按照评估价6200元 米给予补偿。9日，记者从四方区获悉，该区计划投资3200多万元改造抚顺路13号、15号甲两处筒子楼，这是四方区第一个实行整体搬迁的...

拆迁评估收费有了新标准，快报讯(记者郑春平实习生王瑞)自南京拆迁奖励新政贯彻实施后，相关的拆迁评估及委托实施收费政策也有所调整。记者昨日获悉，南京市物价局、市建委、市房产管理局等部门日前下发了“城市房屋拆迁评估收费标准&rdqu...

对拆迁评估的几点认识，1、拆迁评估直接关系着拆迁当事人切身利益，关系着社会安定稳定、关系着估价执业风险评估，有时主要体现的是其公正性，着重程序、形式上要求。但对拆迁评估，就像经济纠纷涉案物评估一样，不仅要求公正性，还注重客观性、准确性和可行...

委托房屋拆迁评估合同，委托方： (以下简称甲方)受托方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施(城市房屋拆迁管理条例)细则》...

法学教授八问土地拆迁评估机制，2005年，三里屯南街酒吧被拆。(资料图片)本报记者吴平摄本报讯(记者郭鲲)前天，向国务院提出废止拆迁条例的市人大代表、北京大学法学院教授姜明安在参加小组讨论时表示，北京提出的土地征收、拆迁市场评估机制值得肯定...

城市房屋拆迁评估管理制度，房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报...

拆迁评估不合理我该怎么办？，■兰先生问：我有市南区90平方米的住房一套，房龄15年。现在小区面临拆迁，可是评估价格非常不合理，我该怎么办?■法官分析:拆迁当事人对估价结果有异议的，首先可以要求拆迁方出示拆迁报告，看其估价的依据。但由于拆迁报...

杭州房地产拆迁评估地价问题思考，一、浙江省拆迁评估实施条例概述浙江省于2002年6月28日正式出台了《浙江省城市房地产拆迁价格评估暂行办法》(以下简称《办法》)，该办法规定，就一个拆迁项目，房屋拆迁管理部门应当提出不少于两家房地产评估机构名...

天津房屋拆迁评估乱象揭秘，房屋拆迁时需要评估，房屋交易时需要评估，办理按揭贷款需要评估……每一桩评估都涉及评估人的切实利益。当评估和利益关联相当紧密的时候，一切恐怕就变得不那么简单了，同一处房产即便是委托房地产评...

王才亮接受专访谈北京拆迁评估新政，北京是全国最后一批实行市场评估价进行拆迁的城市。◆评估市场价相对于拆迁来说是迟来的爱，但不合潮流。◆物权法确立的公共利益原则，仍未得到体现;政府介入拆迁过多，权力没有合理制约途径。全面实行市场估价补偿 北京...

关于城市房屋拆迁评估估价时点思考，估价时点是评估房地产价格的时间界限，由于房地产市场是不断变化的，在不同的时间，同一宗房地产往往会有不同的价格。因此，房地产价格具有很强的时间性，在对城市房屋拆迁进行评估时，估价时点是个十分重要的问题。一、 ...

[厦门]出台新政规范拆迁评估，厦门的征地拆迁工作将进一步走向规范。本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网 http: www letfind com cn,感谢您转载保留出处。昨日，厦门市政府办公厅公布的《关于加强对拆迁评估工...

如何提高拆迁评估价格的执行力，一、拆迁“评估难”，弱化了拆迁评估价格在安置补偿中的权威性《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换”。第二...

昆城中村拆迁评估寻平衡做法，多种原因影响评估结果“最早的拆迁评估，被拆迁户的选择余地并不是很大，一些沟通工作也没有完全做到位。”某评估公司工作人员小王告诉记者，他负责过多个拆迁项目的一线评估工作。他表示，原来拆迁的评...

关于加强城市房屋拆迁评估管理工作通知，各县(市)房产管理局及全市各项目建设单位、房地产评估机构、房屋拆迁单位：为进一步加强对我市城市房屋拆迁评估的监督管理，确保拆迁评估公开、公平、公正，切实维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利进行，根据...

从房屋拆迁评估模式看存在的问题，一、对房屋拆迁评估模式的界定在我国，各地区根据国务院相关条例的精神，结合地区实际，对城市房屋拆迁中的房地产评估方法做出了不同的规定。按照评估方法侧重原则不同，现阶段的房屋拆迁评估可以主要划分为两种模式：一是与...

南京市城市房屋拆迁评估委托合同，一、 委托方全称(以下简称甲方)：法定代表人：联系人：联系电话：二、 被委托方全称(评估机构以下简称乙方)：法定代表人：联系人：联系电话：三、 委托事项：为实施 项目，现甲方在 红线范围内实施拆迁，并委托乙方...

八大湖二期拆迁评估价9500元 平米，4月6日下午3时左右，八大湖小区改造项目二期公布了拆迁评估价格，为每平方米9500元，由三家房地产评估机构给出的评估价一贴出，在居民中又引起了讨论。现场就有拆迁户提出异议，三家房地产评估机构给出的价格一...