近日，柯桥区人民政府网站发布《关于公开征求柯桥区2024年土地征收成片开发方案意见的公告》。

公告显示，柯桥区共计11个街道（镇）的22个片区将迎来土地征收成片开发，共计约459万㎡。

其中，中心城区涉及湖塘街道1个片区，约2.6万㎡。

中心城区外涉及21个片区，约456万㎡，主要分布在钱清、杨汛桥、安昌、福全等街道。

那么，这11个街道22个片区未来将如何规划发展呢，一起看下吧。

钱清街道

钱清街道是此次征收方案中征收面积最大的片区，面积约144万㎡，共涉及6个片区的征收。

从片区名称中已经可以了解到，这是临空经济示范区绍兴片区发展的需要。

2022年11月份，官方提到要开展临空智创城片区、光电信息产业片区、融杭数字产业片区等三大片区总计100万平方米的征地拆迁。

光电信息产业是绍兴接下来重点布局的产业之一，从土地征收成片开发方案（意见）来看，钱清街道的凤仪、珠墅等村都将拆迁或部分拆迁，用来发展光电信息产业。

临空示范区空间总体结构图 图片来源网络

安昌街道

安昌街道，主要涉及长乐工业片区和西扆山北侧有机更新片区的征收。

其中，西扆山北侧有机更新片区，是安昌街道成片开发的重点区域，面积约90万㎡，区域内的濮家、畈里王、底王、官家或将拆迁。

据悉，经开区西扆山片区毗邻柯桥未来之城，这里规划有医院、大学、企业总部、科创集群等。

如今，西扆山北侧有机更新片区的征收开发是柯桥城建重心北移的必然结果，而规划为居住用地，可以为未来之城的人才时提供便利的居住条例。

未来之城规划效果图

杨汛桥街道

杨汛桥街道，主要涉及合力商业片区、杨江工业片区、杨江大道南片区的征收，共计约90万㎡。

据悉，杨汛桥街道是杭绍临空融杭数字产业片区发展重地。

合力片区和杨江大道南片区，目前以工业和空地为主；

杨江工业片区内，永利工业园在内的大量厂房和建吴、河西岸村的部分房屋或将征收，进行数智化智能工厂改造。

融杭数智产业片规划效果图

福全街道

矿山片区，面积约34万㎡，规划为工业用地，涉及部分厂房的征收。

金三角居住片区，位于辰起越心西侧，面积约11万㎡，规划为居住用地，涉及部分建材园区的征收。

兰亭街道

国越府南侧居住片区，面积约17万㎡，规划为居住用地，周边有国越府、君汇上品、滨江稽山翡翠园等住宅小区。

松青东侧商住片区，面积约3万㎡，定位为商住用地，涉及部分厂房的征收，周边的绍兴二院兰亭院区正在建设中。

湖塘街道

湖塘街道，有2个片区纳入土地征收范围，面积约10万㎡。

其中，王公溇住商片区，规划为商住用地，涉及该村部分房屋的征收。

集镇商业片区，定位为商业用地，浙江东方绍兴酒有限公司或将征收。

柯岩街道

蓬山居住片区，位于黄酒博物馆附近，地块东侧为香林湖畔园，周边有鉴湖中学、鉴湖旅游度假区，地理位置相当不错，征收面积约6.5万㎡，规划为居住用地。

齐贤街道

经开健康岛工业片区，面积约5.5万㎡，定位为工业用地，区域内的钱家溇、南孙或将迎来征收。

据悉，柯桥生命健康岛，定位为未来生物医药产业新高地，将重点招引拥有核心技术、创新能力强、研发进程快、成果对标国际的生物制药和高端医疗装备项目，是柯桥区培育发展新兴产业的重要支点。

健康岛规划示意图丨来源网络

马鞍街道

智能制造工业片区，面积约11万㎡，规划为工业用地，部分厂房将征收。

平水镇

四丰居住片区，面积约12万㎡，规划为居住用地，目前周边有枫丹白露园、溪山南园、御馨府等小区。

漓渚镇

兰渚大道东侧居住片区，面积约9万㎡，规划为居住用地，该区域目前为空地，南侧为漓渚江，未来景观不错。

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内容审核：黄旭晖律师

来源：临律-约459万方柯桥2024土地征收成片开发方案发布，，柯桥区土地征收公告