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一户有两个房产证拆迁怎么补偿，拆迁户拒绝搬迁影响工程进度怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

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一、一户有两个房产证拆迁怎么补偿

一般情况下，一户有两个房产证，在拆迁时通常会分别对每个房产证对应的房屋进行评估和补偿。

1. 评估方面：会分别对两个房屋的面积、结构、装修等情况进行详细评估，以确定其市场价值。

2. 补偿方式：常见的补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿就是根据评估价值给予相应的现金补偿；产权调换则是为被拆迁人提供一套或多套安置房屋，以等价交换的方式进行补偿。

3. 特殊情况：如果两个房产证对应的房屋存在关联，如连体建筑等，在补偿时可能会综合考虑其整体情况进行合理补偿。但具体的补偿方式和标准还需根据当地的拆迁政策和相关法规来确定。

二、拆迁户拒绝搬迁影响工程进度怎么办

1. 沟通协商：与拆迁户进行积极的沟通是首要步骤。了解他们拒绝搬迁的原因，如对补偿款不满意、安置方案不合理等，通过耐心倾听和解释，寻求双方都能接受的解决方案。

2. 法律依据：明确告知拆迁户相关的法律法规和政策，让他们清楚自己的权利和义务。同时，也要向他们解释工程进度的重要性以及不搬迁可能带来的后果，如影响城市规划、公共利益等。

3. 调解仲裁：如果沟通协商无法解决问题，可以寻求第三方调解机构或仲裁部门的帮助。这些机构具有专业的调解和仲裁能力，能够根据具体情况做出公正的裁决，促进双方达成和解。

4. 司法程序：如果以上方法都无效，拆迁户仍然拒绝搬迁，可通过司法程序解决。但这是最后的手段，需要耗费较长时间和精力，且可能会对双方造成较大的影响。在司法程序中，各方应严格遵守法律程序，确保自身权益得到保障。

总之，在处理拆迁户拒绝搬迁影响工程进度的问题时，应采取多种方式，尽量通过协商和调解解决，避免不必要的法律纠纷和社会矛盾。

三、旧房翻新没证会被强拆吗

一般情况下，旧房翻新没证可能会面临被强拆的风险。首先，如果房屋属于违法建筑，未取得相关建设规划许可证等合法手续，在进行翻新时就违反了法律法规。其次，相关部门有权对违法建筑进行查处和拆除，以维护城乡规划和公共安全。然而，也并非所有没证的旧房翻新都会被强拆。如果是历史遗留问题导致房屋未办证，且符合一定条件，如在规定时间内补办相关手续等，可能不会被强拆。最后，具体情况还需根据当地的法律法规、政策以及实际情况来综合判断。如果对旧房翻新的合法性存在疑问，建议及时咨询当地的规划、建设等相关部门，以避免不必要的风险。