农村土地一亩补偿多少钱,法律分析:征收集体土地的补偿种类包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿,其基本补偿标准如下:1、土地补偿费土地补偿费是对土地所有权进行的补偿,是因国家征收土地导致农民集体经济组织丧失土地而进行的补偿,其
法律分析:征收集体土地的补偿种类包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿,其基本补偿标准如下:
1、土地补偿费
土地补偿费是对土地所有权进行的补偿,是因国家征收土地导致农民集体经济组织丧失土地而进行的补偿,其补偿标准因原用途不同而不一致,耕地的补偿标准为前三年平均产值的六到十倍。
2、安置补助费
安置补助费为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口是指因为征收土地导致其享有承包经营权的集体土地被征收,承包经营权及使用权无法继续行使的对象。
需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
3、青苗补偿费
青苗补偿费是因为征收土地导致被征收土地上无法收获的庄稼进行的补偿。其补偿标准一般是统计机关统计的该类作物一季的产值来确定的或者是省级人民政府按照年平均产值的一定比例来确定。
4、地上附着物补偿
地上附着物的补偿是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、树木、灌溉设施、道路等地上物,这些地上物一般是无法与土地相分离的不动产或具有不动产性质的动产,其补偿标准由省级人民政府按照当地物价等因素来确定。1、依法处理
根据《村民委员会组织法》第34条规定,“村民委员会和村务监督机构应当建立村务档案,包括征地补偿费使用及分配方案等”,因此,当发现自己的征收款被截留时,可以申请查看征地补偿费用使用及分配方案,从而进一步核实情况。
当然,村民对村委会截留补偿款的决议有异议的,也可以申请村务公开,看决议书上是否是集体行为,有没有村民签字或村代表签字等。如果决议书上没有村民签字或者村代表签字时,该文件村委会如果继续执行,村民可以根据《村民委员会组织法》和《民法典》的规定,依法向法院提前诉讼,要求撤销该决议书,并要求责任人依法承担相关的法律责任。
2、提留比例
根据各地的实践,土地补偿费村委会可以预留一定比例的费用,主要用于村集体公共建设和公益用途费用,但是,留存比例目前没有统一规定,各个地方都不一样,但是,大部分留存的比例不高过30%。河南省规定的留存比例不超过20%,湖南省规定比例为不超过25%,海南省比例为不超过30%,河北规定为不超过20%,江苏比例为不超过30%。
法律分析:一亩旱田补偿5.3万元;一亩水田补偿9万;一亩菜田可补偿15万;对于林地或其他用地,一亩可补偿14万左右。补偿费用主要分为两部分,一部分是农民的安置费,另一部分是土地的赔偿费。1.安置费:注意这里需要按被安置的人数计算,每个地区的标准不一;2.土地赔偿费:一般按征用前3年,土地平均年产值的3-6倍来计算。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
农村土地征一亩价格普遍在500-2000元之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等;租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年;林地价格在50-2000元左右。
【法律依据】
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
●农村土地一亩补偿多少钱160938
●农村土地一亩补偿多少钱啊
●农村一亩地补偿款多少钱
●农村土地一亩补偿多少钱合适
●农村土地一亩补助多少钱
●农村土地补偿费一亩多少钱
●农村土地补偿新标准多少钱一亩
●农村土地一亩补偿多少钱啊
●2020年农村土地新政策一亩地多少钱?
●土地一亩地补偿金多少
●国家征收林地多少钱一亩,国家林地征收多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家土地种地补偿标准是多少钱一亩,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村农舍建房纠纷律师怎么收费,农村建房纠纷找律师处理多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家给农民一亩地补贴多少钱,农民土地补助一亩多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家征收荒地多少钱一亩,国家征收荒山荒地多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家征收建设土地多少钱一个平方?,国家征收土地多少钱一个平方?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家土地补偿标准是多少钱一亩,征收土地大概多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●现在征收一亩地多少钱,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京丰台区请律师代理案件一般是怎么收费的,律师费用收取标准,北京丰台区请律师代理案件费用多少钱(政府指导价):今日在线拆迁法、征收法律咨询
●辽宁朝阳征地多少钱一亩?,辽宁朝阳征地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2022年领结婚证多少钱,2022年领结婚证需要什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●矿山征收多少钱一亩,农村矿山征收多少一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●高速公路土地征收补偿多少钱一亩 ,高速公路征地补偿标准是多少一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京密云区请律师打官司一般是怎么收费的,律师收费参考标准,密云区请律师打官司需要多少钱?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家征山地补偿标准多少钱一亩 ,国家征山地补偿标准多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家规定征地多少钱一亩,国家征用土地一亩收多少钱啊:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村征地国家规定多少钱一亩?,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家修路征地补偿多少钱一亩?,现在修路占地一亩补偿多少?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●定了!国家修路占用农村土地一亩赔偿多少钱?补偿标准是什么?,修乡村路占地有赔偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家临时征地补偿多少钱一亩?,国家临时征地补偿多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:王学棉律师
来源:中国法院网-农村土地一亩补偿多少钱,
电话:400-1598098 邮箱:[email protected] 地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层