棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别，棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。1、如果被拆迁人选择
棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别
棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。
1、如果被拆迁人选择补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。
棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。
2、若被拆迁人选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的，则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置，实行“拆一还一”不找差价；若被安置的拆迁面积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额，产权归交纳增加面积款人面积安置房屋的，超过标准户型建筑的，按照该项目的商品房销售价格结算相应金额。
3、无户籍房是否也有棚户区改造拆迁补偿标准无户籍房产是指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称，因为没有房产证，本应该不予与补偿；但是依照1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》颁布以前自建自住的独立房屋，其权利人具有拆迁区域的正式户口又无其它住处的，可对其棚户区改造房屋拆迁给予一定补偿，具体补偿金额由评估机构确认。
以上就是本文的全部内容，从中，我们可以得知，棚户区改造是政府为了改造城镇内的危旧住房推出的一项工程，而商品房拆迁赔偿是拆迁人对于被拆迁人所给予的补偿。若是你们还有其他的法律疑问，可以咨询北京圣运律师网的在线律师
●棚户区改造,和商品房拆迁赔偿有什么区别吗
●棚户区改造跟商品房有什么区别
●棚户区改造和拆迁有区别吗
●棚户区改造和拆迁哪个补偿高
●棚户区改造项目和商品房有区别吗
●房屋拆迁和棚户区改造有什么区别
●棚户区改造是不是商品房
●棚户区改造跟商品房有什么区别
●棚户区改造与商品房的区别
●棚户区改造房和商品房的区别
●棚户区改造补偿标准比例?棚户区改造补偿标准！：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●模拟拆迁和正式拆迁?棚户区改造项目中的模拟拆迁什么意思：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021驻马店棚户区还拆不拆?驻马店棚户区拆迁自建房补偿的方式有哪些?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●成都棚改计划2021?2024成都棚户区拆迁流程：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●棚改过程中土地是否赔偿?承包土地遇到棚户区改造该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●鸡西市2020年棚户区改造都有哪些地区??鸡西市棚户区拆迁补偿标准是什么?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●棚户区改造赔钱多吗?棚户区改造怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●棚户区和城中村的法律规定?棚户区和城中村的补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●棚户区拆迁政策?棚户区拆迁补偿原则,补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宝鸡市渭滨区益门堡村暂时不拆迁了吗,宝鸡市太平堡村棚户区改造办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●棚户区改造拆迁政策?棚户区改造拆迁的补偿标准是什么?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●模拟拆迁是不是基本会拆?棚户区改造项目中的模拟拆迁,需要注意些什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●棚户区改造可以要求回原址吗?棚户区改造被拆迁户能否要求原地回迁？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●?棚户区改造,被拆迁户该如何维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●城中村改造 棚户区改造?城中村棚户区拆迁应如何补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●棚户改造和城中村改造有区别吗?棚户区与城中村改造有什么不一样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●棚改去库存?棚户区改造冷库怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●北京棚户区改造补偿标准是如何规定的？,北京棚户区改造有哪些补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京棚户区拆迁补偿,北京棚户区改造有哪些补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京棚户区改造补偿标准法,棚户区改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：赵雪玲律师
来源：中国法院网-棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别，
