第一，尽职调查。1、审查企业的土地或者房屋租赁合同;为了确定企业使用土地或者房屋合法性。2、向拆迁方了解征地批文、建设项目的立项批文、建设规划许可证、拆迁方案、拆迁许可证等相关拆迁征地批准文件;为了确定拆迁征地项目的合法性。3、审查企业的营业执照、纳税情况、企业员工合同、企业对土地或者房屋投入的其他相关单据;为制作补偿方案提供依据。

第二、制作拆迁损失报告1、协助企业制作《地上物动迁调查表》;2、根据需要邀请企业方评估公司对地上物及固定资产进行评估;3、协助企业制作《拆迁损失报告》;拆迁损失报告必须既有事实依据也有法律政策依据。

第三、拆迁补偿安置谈判协商1、代表企业与拆迁实施单位经办人协商;2、合理反映企业的损失及要求;3、监督拆迁程序的合法;

第四、参与诉讼和裁决1、参与企业与租赁方的承租合同纠纷案件;2、参与企业与拆迁人之间的裁决会及听证程序;3、根据需要向人民法院提起行政诉讼;

第五、签订拆迁补偿安置协议1、审查拆迁补偿安置协议是否对委托方存在不利;2、监督拆迁补偿安置协议的有效履行。律师应当注意审查协议双方的签订主体，违约责任等条款。

第六、确保协议不会使委托人陷入被动。1、参与企业与租赁方的承租合同纠纷案件;2、参与企业与拆迁人之间的裁决会及听证程序;3、根据需要向人民法院提起行政诉讼;

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁律师如何为企业拆迁争取最大利益

●拆迁律师如何为企业拆迁争取最大利益权

●企业拆迁律师费用收取标准

●企业拆迁律师前十名

●拆迁律师维护您的合法权益

●做拆迁律师怎么样

●拆迁方面律师

●拆迁律师如何为企业拆迁争取最大利益权

●拆迁律师的作用

●拆迁律师的十大忠告是什么

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●非法转让、倒卖土地?何为非法转让、倒卖土地使用权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●自己如何为二手房估个价,买二手房如何合理估价?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●涉嫌串通投标罪案件，经时宪律师辩护，最终酌定不起诉,如何为串通投标罪辩护:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●何为青苗费?青苗费的归属权是谁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●遭遇非法拆迁，保留好证据才对我们最有利!，何为非法拆迁：今日在线拆迁法律咨询

●傻傻分不清的“城中村”！是城？还是村？,何为城中村与棚户区，两者有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●何为协议拆迁？腾退的现状与分类：今日在线强拆评估法律咨询

●何为动迁安置房？动迁房几年可以交易：今日在线强拆评估法律咨询

内容审核：冯兴元教授

来源：中国法院网-拆迁律师如何为企业拆迁争取最大利益，