针对目前城市房屋拆迁中因价格而引发的问题，建设部昨天出台《城市房屋拆迁估价指导意见》，以规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益。

意见规定，房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿，按照省、自治区、直辖市规定的标准执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。

意见还指出，政府或者其授权的部门应当根据当地房地产市场交易价格，至少每年定期公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格。拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行。

意见规定，拆迁估价由具有房地产价格评估资格的机构承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系的，应当回避。拆迁当事人对估价结果有异议的，可以申请向原估价机构复核估价，也可以另行委托估价机构评估。对于出具不实估价报告的估价机构和估价人员，有关部门将予以严厉处罚。该意见将从1日起施行。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●建设部房屋征收评估办法

●拆迁建造 2018

●《城市房屋拆迁估价指导意见》

●建设拆迁政策

●拆迁估价指导意见234号文件全文

●拆迁建造2017

●拆迁建造2017

●拆迁建造 2018

●拆迁评估指导意见

●建筑物拆迁价格

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●住房城乡建设部在济南市召开保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班暨工作现场会：今日在线拆迁法律咨询

内容审核：王学棉律师

来源：临律-建设部出台拆迁估价指导意见 拆迁赔偿有法可循，