一、如何解决征地拆迁纠纷

想要妥善地处理土地征收和房屋拆迁的问题，我们可以采取以下步骤：首先要加大宣传引导的力度，做足了村民的思想工作。

其次是要不断完善相关的法律法规，这样才能保证房屋拆迁活动有法可依。

接着是需要创新补偿方式或者安置办法，这是为了能够从根本上解决农民今后的生计问题。

最后，我们建议在开发项目中引入股份制度，以此来提高农民对拆迁和土地征用的积极性。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、启动征地拆迁就不能拆违

按照咱们国家城乡规划法的规定，如果有人违法建造建筑物，那么当地的政府部门就有权强行把它给拆除掉，同时也会依法给予违规者相应的惩罚呢。

再告诉你个事儿，根据过去的一些司法案例来看，如果是在国有土地上进行房屋征收的话，一旦征收决定已经做出，那就不能再进行拆违程序啦。

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内容审核：李帅律师

来源：临律-如何解决征地拆迁纠纷，