一、违建只罚款不强拆可以吗

以下几种情况可仅处以罚款，无需强拆：

1. 对周边生活环境无不良影响的小型违法搭建物；

2. 虽未经允许私自占用集体用地，但已获得该村半数以上居民同意的违章建筑；

3. 作为农民唯一住所的违法构筑物。

凡是未经建设工程规划许可，或者超出批准范围、内容进行建设的建筑物均属违法建筑，违反了相关法规。

城乡规划管理机构在下达停工令或限期拆除通知后，若当事人仍继续施工或逾期未拆，政府有权责成相关部门实施强制拆迁。

如有法定许可情形，则可仅处以罚款。

《城乡规划法》

第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、司法强拆由法院承担法律责任吗

判断强制拆除违章建筑行为之合法性，须视其执行过程是否合规，依法执行便为合法，否则即为违法。

任何人或组织均不得以暴力、恐吓或违规阻碍供水、供暖、供气、供电及道路交通等手段，强迫被征收人迁离。

同时，禁止开发商参与搬迁事务。

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内容审核：索建国律师

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