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邯郸东小屯拆迁详情,邯郸马上要拆迁的地方:今日城市更新在线法律咨询

发布时间：
2024-09-08 00:48:10
作者：
圣运律师
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邯郸东小屯拆迁详情，邯郸东小屯的拆迁详情主要包括拆迁范围、补偿标准以及拆迁安置等方面。以下是根据相关法律知识和公开信息整理的回答：一、拆迁范围邯郸东小屯的拆迁范围通常由政府相关部门根据城市规划、基础设施建设等需要确定。具体范围可能涉及居民住

邯郸东小屯拆迁详情,邯郸马上要拆迁的地方:今日城市更新在线法律咨询

一、邯郸东小屯拆迁详情

邯郸东小屯的拆迁详情主要包括拆迁范围、补偿标准以及拆迁安置等方面。以下是根据相关法律知识和公开信息整理的回答：

一、拆迁范围

邯郸东小屯的拆迁范围通常由政府相关部门根据城市规划、基础设施建设等需要确定。具体范围可能涉及居民住宅、商业设施、公共设施等。在确定拆迁范围后，政府会发布拆迁公告，明确拆迁的具体区域和时限。

二、补偿标准

邯郸东小屯的拆迁补偿标准参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规执行。主要包括以下几个方面：

被征收房屋价值的补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋的价值。该价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，且不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

搬迁费和临时安置补偿：根据前述条例，补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。具体数额一般按照当地政府制定的标准执行，可能因地区和时间而有所差异。

停产停业损失补偿：对于因征收房屋造成的停产停业损失，政府也会给予相应的补偿。具体数额通常根据协商或评估确定。

此外，政府可能还会制定一系列的补助和奖励办法，以鼓励被征收人积极配合拆迁工作。

三、拆迁安置

在拆迁过程中，政府会负责妥善安置被征收人。这通常包括提供安置房、支付过渡期间的生活补助等。安置房的位置、面积和质量等都会根据相关规定进行保障，以确保被征收人的居住条件得到改善。

总的来说，邯郸东小屯的拆迁详情是一个复杂而细致的工作，涉及多个方面的法律法规和政策执行。为确保拆迁工作的顺利进行，建议被征收人密切关注政府发布的拆迁公告和补偿方案，并积极与相关部门进行沟通和协商。如有疑问或争议，可寻求专业律师的法律援助。

二、邯郸东部新区规划法律问题

法律分析:

邯郸市东部新区（简称“邯郸东区”、“东区”）是国务院批复的我市第四期城市总体规划确定的城市主导发展方向，是承接邯郸市未来新兴产业、城市功能的主要空间。东部新区自2013年正式开始启动建设，城市承载总人口约50万人。东区作为邯郸市重点发展的区域，总体定位概括为“三区一中心”，即现代服务业核心区、高新技术产业集聚区、生态宜居示范区、行政文体科教中心，成为中原经济区北部门户、京津冀一体化重要节点城市的复合型城区。根据总体规划要求，东部地区的发展是邯郸市“十四五时期”以及未来几年内重点开发建设的区域，是彰显邯郸现代特大城市活力与城市风貌的综合性城市新区。东部新区将建设成低碳经济、循环经济的示范区，引领邯郸都市区的可持续发展。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、邯郸马上要拆迁的地方

邯郸即将拆迁的地方信息如下：

1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅；2、临时安置费、搬迁费，临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；3、地上房屋补偿款及装修款，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定；4、停产停业损失，该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定；5、拆迁奖励，各村制定各村奖励标准，不能统一；6、电器移机费，一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费，空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿；7、其他补偿或补助，各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。

邯郸的城市规划与发展：

1、城市总体规划：涉及城市的空间布局、功能区划分、交通体系构建等；

2、城市更新项目：包括旧城改造、历史文化街区?；?、城市绿化等；

3、基础设施建设：涵盖道路、桥梁、公共交通、市政工程等；

4、商业地产开发：商业综合体、购物中心、酒店和办公楼的开发；

5、住宅区开发：新建住宅小区、商品房销售、住宅配套设施建设；

6、工业园区规划：包括工业园区的布局、产业引导、环境治理等。

综上所述，邯郸即将拆迁地区的补偿方案包括宅基地置换、临时安置费和搬迁费、房屋及装修补偿、停产停业损失补偿、拆迁奖励、电器移机费以及其他补偿或补助，其中部分补偿标准由评估机构确定或协商解决，而奖励标准和其他补助则因村而异，且随市场价格波动相应调整，体现了一定的灵活性和差异性。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

h3>四、邯郸东部新区规划法律问题

法律分析:

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。