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一、拆迁赔了10套房子物业费怎么交
缴物业费原物业公司可自行收取
根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20％以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。
区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0．4元／平方米／月，区管委会以考核的形式补贴0．2元／平方米／月，镇政府补贴0．1元／平方米／月，物业服务公司自行向业主收取0．1元／平方米／月；
高层（小高层）安置房物业服务费为1．10元／平方米／月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0．7元／平方米／月，镇政府补贴0．3元／平方米／月，物业公司自行向业主收取0．1元／平方米，按照物业管理合同约定交纳，按照签订的物业服务协议约定处理
二、物业费过期了要怎么交？
物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。
过期物业费缴纳有两个方法。
方法一：可以亲自去物业公司，当面缴纳。缴纳时根据物业公司的规定，缴纳物业费和滞纳金。
方法二：登录付费通官网缴纳物业费。付费通有一个过期账单支付功能，可以解决你的过期物业费缴纳问题。过期账单支付是付费通网站的特色服务之一，用户可以使用缴费直通车方式支付您的过期账单。但是，过期账单销账时间可能会较长。您可以访问付费通相关页面查看目前支持缴费的小区。
拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决，物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费的业主进行起诉，通过法院判决，最终由业主补齐物业费。
一、拆迁安置房需要交物业费吗
要，拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20％以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。
二、农村拆迁安置房物业费怎么收
农村拆迁安置房物业收费情况如下：
1．一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局；
2．对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决，物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费的业主进行起诉，通过法院判决，最终由业主补齐物业费。
农村安置房物业收费情况，区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0．4元／平方米／月，区管委会以考核的形式补贴0．2元／平方米／月，镇政府补贴0．1元／平方米／月，物业服务公司自行向业主收取0．1元／平方米／月；高层（小高层）安置房物业服务费为1．10元／平方米／月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0．7元／平方米／月，镇政府补贴0．3元／平方米／月，物业公司自行向业主收取0．1元／平方米／月。
房屋不住物业费可以采用以下方式缴纳：
1、照合同约定支付物业费。
2、按照物业公司的要求支付物业费。
3、按照实际使用面积支付物业费。
房屋物业费缴纳条件：
1、房屋已交付但未入住的，业主应当按照约定支付物业服务费；
2、业主应当按照约定的支付方式、时间、标准等及时缴纳物业服务费；
3、业主应当对物业公司的服务进行监督，如有问题及时提出并要求物业公司进行整改；
4、业主应当遵守物业公司的相关规定和管理制度，如禁止乱扔垃圾、禁止私搭乱建等。
综上所述，房屋物业费的缴纳条件可能因地区和物业公司的规定而有所不同，但业主应当及时缴纳物业服务费，并遵守物业公司的相关规定和管理制度。
房屋不住物业费应按约定支付，业主需监督服务质量，遵守规定管理制度。
一、拆迁小区要交物业费吗
1、有物业的安置小区一般都要交物业费。物业的义务和权利应该是平衡的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、拆迁流程是怎样的
1、暂停公示；
2、入户调查评估；
3、内业计算；
4、制定拆迁实施方案；
5、申请拆迁许可证；
6、发布拆迁公告；
7、出一个正式的评估报告；
8、送达拆迁评估报告。
物业物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
不居住的物业费缴纳方式如下：
1．已交房的物业，业主需全额缴纳物业费；无论是否入住，物业公司已履行服务义务。
2．未出售或未交房的物业，物业费由开发商缴纳。
3．长期不入住的房屋，业主可与物业协商，按一定比例缴费。
4．业主若逾期不缴纳物业费，物业公司有权追缴。
物业费的缴纳途径：
1、线上支付平台：通过互联网支付平台进行缴费，如银行APP、第三方支付工具等；
2、物业公司官方网站：登录物业公司的官方网站，按照指引完成缴费流程；
3、自动扣费服务：与银行或物业公司合作，设置自动扣费，定期从银行账户中自动扣除物业费；
4、邮局汇款：通过邮局进行汇款，将物业费直接汇至物业公司指定账户；
5、物业服务中心：直接前往物业服务中心，通过现金或刷卡方式缴纳物业费。
综上所述，不居住的物业费缴纳规定要求已交房业主全额缴费，开发商负责未售或未交房物业的费用，长期空置房屋业主可协商减免，而逾期未缴者将面临物业公司的追缴行动。
不居住的物业费缴纳规定：已交房全额缴费，未售或未交房由开发商负责，长期空置可协商减免，逾期未缴需追缴。
交房时物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
有物业的安置小区一般都要交物业费。物业的义务和权利应该是平衡的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物业费在物业管理中心交。物业费的具体收费规定如下：
1、物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式；
2、包干制是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担；
3、酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。
4、物业费包括小区的清洁卫生费用，小区的绿化养护费用，小区的秩序维护费用，物业公司管理服务人员的工资、社保和福利费等，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司办公费用，物业管理固定资产折旧，经业主同意的其它费用。
业主如果不交物业费物业的处理方法如下：
1、如果业主不交物业费，首先可以协商；
2、如果协商不成，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人是可以催告其在合理期限内支付；
3、如果合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；
4、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业费应在物业管理中心交，包干制或酬金制收费，包括清洁费、绿化费、秩序维护费等，业主不交费可协商、催告、起诉或申请仲裁，物业不得停止供电等。
家里不住人物业交费如下：
1．联系物业管理处：与物业管理处进行沟通，说明情况并咨询如何处理；
2．委托代缴：如果有亲朋好友或信任的邻居，可以委托他们代为缴纳物业费。确保与物业管理处进行沟通，并提供相关授权文件；
3．银行转账或网上支付：有些物业管理处提供银行转账或网上支付的方式，可以使用这些方式进行缴费。联系物业管理处，了解具体的支付方式和账户信息；
4．邮寄支票：可以通过邮寄支票的方式将物业费寄给物业管理处。确保在支票上注明您的相关信息，并与物业管理处确认邮寄地址。
物业费交费流程：
1、收费通知：物业管理公司会向业主发送物业费的收费通知，通常以书面形式或电子邮件发送。通知中会包含应缴费用的金额、缴费截止日期和付款方式等信息。
2、选择支付方式：根据收费通知中提供的信息，选择合适的支付方式。常见的支付方式包括银行转账、网上银行支付、支付宝、微信支付等。确保您了解并熟悉所选支付方式的操作步骤。
3、缴纳物业费：按照收费通知中提供的支付方式，进行缴纳物业费。如果是线下缴费，可能需要前往物业管理处或指定的缴费点进行现金支付或刷卡支付。如果是线上缴费，可以登录相应的网银或支付平台，按照指引进行支付。
4、确认缴费：在完成支付后，留意是否收到支付成功的通知或确认信息。保留相关的支付凭证或收据作为缴费凭证。
5、更新缴费记录：物业管理公司会记录您的缴费信息，并更新您的物业费账户。
综上所述，在处理物业费时，最好与物业管理处进行沟通，了解具体要求和建议。每个物业管理处可能有不同的政策和程序。
联系物业管理处，委托代缴，银行转账或网上支付，邮寄支票，确保及时缴纳物业费。
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来源：头条-苏州拆迁房交物业费怎么交，苏州拆迁房交物业费怎么交的
投稿：鲁峰芷
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