久久久久久成人_久久在线_欧美日韩久久久久_天天操天天干天天爽_91看片网站_99热视

城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定,村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定?:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-13 02:38:58
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定,是符合我国法律规定的。《民法典》规定,土地补偿等费用的使用分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。《村民委员会组织法》也规定,对于征地补偿费的使用和分配方案需要经村民会议讨论决定,村民也可以委托代

村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定,村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定?:今日村们集体维权在线法律咨询

一、村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定

是符合我国法律规定的。

《民法典》规定,土地补偿等费用的使用分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。《村民委员会组织法》也规定,对于征地补偿费的使用和分配方案需要经村民会议讨论决定,村民也可以委托代表进行。村民委员会和村务监督机构应当将征地补偿费使用及分配方案等建立村务档案。事实上,截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。当然也有其他情况,比如村委会会议承包经营权证上登记的面积和实际面积不符而扣发一部分费用。

一、村委会有权征地吗

《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定:”国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。“由此条规定我们可以看出,在我国,只有县级以上地方人民政府才有权利组织实施征地,县级以下的地方政府,比如乡镇、街道均无权组织实施征地,而村委会属于基层群众自治组织,根本不属于政府机关,因此,村委会是没有任何权利征收农民土地的。我们所谓的村委会征地,大多数情况下是村委会配合政府开展一些征地的具体工作,又或者地方政府违法征地,村委会当了马前卒,当然,现实情况中,也有不少村干部强行收回发包的土地或者违背农民意愿,强行流转土地,这些都是属于违法行为,广大农民遇到这种情况,一定要用法律的武器维护自己的合法权利。

二、村委会截留拆迁补偿款

《民法典》规定,土地补偿等费用的使用分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。《村民委员会组织法》也规定,对于征地补偿费的使用和分配方案需要经村民会议讨论决定,村民也可以委托代表进行。村民委员会和村务监督机构应当将征地补偿费使用及分配方案等建立村务档案。事实上,截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。当然也有其他情况,比如村委会会议承包经营权证上登记的面积和实际面积不符而扣发一部分费用。

但是,村民会议作出分配决议应当遵循法律的规定,如村民会议由本村十八周岁以上的村民组成,召开村民会议,应当提前十天通知村民,有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。这些法定程序的设计有利于保证农民对涉及自身权益的事情上能够有充分的自主参与权。

二、村委会截留征地补偿款怎么办

法律分析:土地补偿费归农村集体经济组织所有,如果村委会不发,不算截留。但是地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,如果居委会截留的,可以向市、县和乡(镇)人民政府进行反映。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

三、村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定?

是符合我国法律规定的。

《民法典》规定,土地补偿等费用的使用分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。《村民委员会组织法》也规定,对于征地补偿费的使用和分配方案需要经村民会议讨论决定,村民也可以委托代表进行。村民委员会和村务监督机构应当将征地补偿费使用及分配方案等建立村务档案。事实上,截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。当然也有其他情况,比如村委会会议承包经营权证上登记的面积和实际面积不符而扣发一部分费用。

一、土地补偿方式

被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。

农民自建

实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。

(一)本村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。

1、如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

2、如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第二百零九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

(二)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

高速征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

h3>四、村委会截留征地补偿款怎么办

法律分析:土地补偿费归农村集体经济组织所有,如果村委会不发,不算截留。但是地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,如果居委会截留的,可以向市、县和乡(镇)人民政府进行反映。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定

村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定的条件

村委会截留村民征地款

村委会截留征地补偿款怎么办

村委会截留土地补偿款违法吗

村组干部截留征地补偿款

截留村民征地补偿款法律责任

村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定的条件

村委会截流占地补偿款

村官截留村民的土地补偿款该找什么部门

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

村委会证明是什么?有什么用?,村委会可以开具哪些证明:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会的职责和义务,村委会的职责和义务是什么:今日村们集体维权在线法律咨询

普通村民可以到村委会查账吗?有什么法律以据?,村民有权查村里的账吗:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会侵犯村民权益能起诉吗,村委会侵犯村民权益怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

12345可以投诉村委会吗,村委会被12345投诉会干嘛:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会的服务内容?,村委会的服务内容是什么:今日村们集体维权在线法律咨询

“村委会”与“村经济合作社”之间是什么关系?,经济合作社与村委会的关系:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会能告村民吗,村民去哪里告村委会:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会和居委会性质一样吗,社区居委会属于什么性质的单位?:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会主任是法人吗,村委会书记和主任谁是法人:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会能够签合同吗,村委会可以签订合同吗:今日村们集体维权在线法律咨询

村民起诉村委会属于什么诉讼,怎么起诉村委会:今日村们集体维权在线法律咨询

村民个人起诉村委会能否获得胜诉?,怎么起诉村委会:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会养殖证明怎么写?,村委怎样开养殖证明:今日村们集体维权在线法律咨询

什么是村民委员会?,村委会是村民委员会吗:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会是法人组织还是非法人组织,村委会属于法人还是非法人:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会组织的活动有哪些?,村委会组织的活动有哪些 -法律知识:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会是法人组织还是非法人组织,村委会属于法人还是非法人:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会欠村民的钱二十四年,应该如何要这笔钱,村委会欠村民的钱如何处理:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会有权征收土地管理费吗 ,村委会有权征收土地管理费吗:今日村们集体维权在线法律咨询

内容审核:邓海凤律师

来源:中国法院网-村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:[email protected]  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ?2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号

主站蜘蛛池模板: 99国产99 | 亚洲精品在线免费观看视频 | 一区二区三区四区在线视频 | 亚洲精品国产91 | 91黄视频| a一级免费视频 | 91视频在线免费 | 97操操| 九九九国产视频 | 国产精品亚洲一区二区 | 亚洲视频免费在线看 | 97日日日| 在线一二区 | 91视在线国内在线播放酒店 | 亚洲最大福利视频 | 国产欧美精品久久 | www.蜜桃视频 | 国产.欧美.日韩 | 亚洲专区一区虐另类调教 | 亚洲综合色成在线播放 | 天堂一区二区三区在线 | 亚洲国产aⅴ精品一区二区 麻豆91精品91久久久 | 91视频污黄 | 91免费观看视频网站 | 免费视频福利 | 亚洲综合国产一区 | 国产区久久 | 91国内在线播放 | 91成人在线电影 | 久一精品| 久久免费国产精品1 | 欧美日韩精品一区二区三区 | 中国一级毛片在线播放 | 亚洲精品综合在线 | 国产综合久久久久 | 国产成人av一区二区 | 91视频在线免费观看 | 国产精品一区二区三区免费在线观看 | 男人精品天堂 | 国产欧亚州美日韩综合区 | 国产欧美日韩一区二区在线 |