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个人宅基地被强拆了怎么办,宅基地可以拆了重建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-15 01:48:19
作者：
圣运律师
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个人宅基地被强拆了怎么办，合法强拆的可以要求相关的赔偿，若有异议可以到法院起诉，如果是遇到非法强拆，第一时间是报警和并拍视频拍照留证据，向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，所以个人宅基地被强拆是分为合法强拆和非法强拆两种情况的。1、房

个人宅基地被强拆了怎么办,宅基地可以拆了重建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、个人宅基地被强拆了怎么办

合法强拆的可以要求相关的赔偿，若有异议可以到法院起诉，如果是遇到非法强拆，第一时间是报警和并拍视频拍照留证据，向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，所以个人宅基地被强拆是分为合法强拆和非法强拆两种情况的。

1、房屋被合法强拆。被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

2、房屋被非法强拆。非法强拆的一般维权方式如下：

（1）在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

（2）在遭受侵害时立即报警求助。

（3）在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

（4）在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

一、房屋被强拆，如何提起行政赔偿

根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

关于请求国家赔偿的时效。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。而且，此请求实效适用关于时效中止的规定，即赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起，赔偿请求时效期间继续计算。

被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

二、宅基地被别人侵占怎么办

法律分析：宅基地被他人侵占的可以先协商，无法协商由人民政府处理。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

三、宅基地可以拆了重建吗

法律分析：宅基地不可以拆了重建，严重的可能被拆除。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。