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农村宅基地可以搞养殖吗,农村宅基地可以建养殖场吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-14 07:43:07
作者：
圣运律师
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农村宅基地可以搞养殖吗，可以搞，宅基地不属于基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。一、基本农田补偿标准有哪些？基本农田和一般农田的主要

农村宅基地可以搞养殖吗,农村宅基地可以建养殖场吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地可以搞养殖吗

可以搞，宅基地不属于基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。

发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。

一、基本农田补偿标准有哪些？

基本农田和一般农田的主要区别在于基本农田属于重点保护的耕地种类，非特别情况不得占用，一般农田可以没有基本农田保护严格。基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地预测，依据土地利用总体规划确定的不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。依据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、养殖场拆迁能得到哪些补偿

根据国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》第二十五条明确规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”也就是说，养殖场拆迁一般有两种原因：一是环保整治要求;二是土地规划需要。但无论是哪一方面的原因，养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿：一、对养殖场的建筑物、附属设施等基础设施的补偿。这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准。二、养殖场停产停业损失。停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估。三、对存栏禽畜出清的补偿。存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定。四、养殖场搬迁补偿。在养殖场搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

三、姐弟分户后宅基地怎么办

在符合相关条件的情况下申请分户，再申请新的宅基地。1.申请人年满18周岁，是本村户口的子女，准备结婚分开居住；2.分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3.申请分户的必须是一家中有多个子女的，且子女年满十八，有独立的经济能力，结婚后可以向集体申请分户。对于依赖父母生存的“啃老族”和独生子女家庭，严禁分户和申请新的宅基地。4.夫妻离婚也是符合分户要求的一个条件，这个是农村比较常见的分户手段。5.必须符合一户一宅，如果存在出租、出售原有的宅基地再申请的情况是不予批准的。

【本文关联的相关法律依据】

《畜牧法》第三十七条

国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区。

二、农村宅基地可以用来养殖吗

不可以。宅基地搞养殖不合法的。宅基地是农村村民用于建造房屋的用地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。