政府征收土地贩卖是否合法，根据《土地管理法》的规定，任何人不能买卖或者以任何其他形式非法转让土地。政府在征地时需要得到省、自治区或直辖市人民政府的批准，如果有上级批准，则征地合法，但虚构国家征收土地事实转手卖给开发商牟取暴利或是以租代征的行
根据《土地管理法》的规定，任何人不能买卖或者以任何其他形式非法转让土地。政府在征地时需要得到省、自治区或直辖市人民政府的批准，如果有上级批准，则征地合法，但虚构国家征收土地事实转手卖给开发商牟取暴利或是以租代征的行为都是违法的。
《土地管理法》第七十三条规定：第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
由《土地管理法》第四十六条可知，第四十六条
征收下列土地的，由国务院批准：
(一)永久基本农田；
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
很多村委会或镇政府虚构国家征收土地的事实，转手将土地卖给开发商以谋取暴利。还有的村委会或者镇政府采取租赁土地的方式代替土地征收，这种买卖土地、以租代征的行为属于违法行为，严重者甚至有可能构成刑事犯罪。
一、政府征收土地农民可以拒绝吗？
1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。
如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。
2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。
如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。
根据《土地管理法》的规定，任何人不能买卖或者以任何其他形式非法转让土地。政府在征地时需要得到省、自治区或直辖市人民政府的批准，如果有上级批准，则征地合法，但虚构国家征收土地事实转手卖给开发商牟取暴利或是以租代征的行为都是违法的。《土地管理法》第七十三条规定：第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。由《土地管理法》第四十六条可知，第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。很多村委会或镇政府虚构国家征收土地的事实，转手将土地卖给开发商以谋取暴利。还有的村委会或者镇政府采取租赁土地的方式代替土地征收，这种买卖土地、以租代征的行为属于违法行为，严重者甚至有可能构成刑事犯罪。
【本文关联的相关法律依据】
根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定：征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
农民土地政府征用后，高价卖出是违法。征用农民土地是要有相应的补偿的。
非法转让、倒卖土地使用权罪：以牟利为目的，违反《土地管理法规》，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
《中华人民共和国土地管理法》第二十二条：
国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费，标准如下：
一、土地补偿费：
根据《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、青苗和附着物补偿费：
青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；
三、征地的程序
征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。
(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)
1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
(二)征地的实施程序
1、发布征地公告
(1)发布机关：市县政府。
(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。
(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记
(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限：征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果：列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案
(1)拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(5)报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
4、确定征地补偿安置方案
确定和批准机关：市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
5、实施征地补偿安置方案
(1)组织实施机关：县级以上政府地政部门。
(2)费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。
6、土地交付
被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
●政府征地卖地
●政府征收的土地
●政府征收的土地是否可以出让
●政府征地卖给开发商合法吗
●政府征收土地怎么赔偿
●政府把土地征收了是什么意思
●政府征地转手卖高价
●政府征收的土地
●政府征收土地要交税吗
●政府征收土地的合法程序
●拆迁补偿款的支付方式是否合法？,没见过面的网友借钱不还算诈骗吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会代替村民签订补偿协议是否有效,村委会签订村民补偿协议是否合法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场无证被违法建筑强拆是否合法,养殖场违建可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村院子强拆合法吗,农村院子强拆是否合法？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●报名费不退是否合法?,报名费不退是否合法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●开发商拆迁行为是否合法？,开发商有权进行拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●强拆农村厕所合法吗 ,强拆农村厕所是否合法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收方只提供单一补偿方式是否合法,只提供单一补偿方式，征收方这样做是否合法?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民集资修路属于政府行为吗,村民集资修路是否合法？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法院怎么判定强拆是否合法？,一般怎么确认强拆是合法的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●评估报告不合法看这几点?怎么判断评估报告是否合法：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●评估报告不合法看这几点?怎么判断评估报告是否合法：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地房屋买卖是否合法？,国有土地买卖合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地出租是否合法？,农村宅基地出租合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章，这是否合法？,与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委征收农户土地是否合法,村里有权把土地收回吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地在邻居宅基地上盖养殖场，合法吗?,农村宅基地在邻居宅基地上盖养殖场是否合法？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●与公司签订拆迁补偿协议需要提供公司公章吗,企业公章签拆迁协议是否合法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁拆一半留一半合法吗,拆除一半房屋是否合法？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府强制拆除猪栏是否合法,政府强制拆除猪栏是否合法 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：张小华律师
来源：头条-政府征收土地贩卖是否合法，
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
