● 圣运推荐：什么人要征收房屋，什么看土地征收:今日关于拆迁普法话题更新

一、什么人要征收房屋

一般来说，以下几类人可能会涉及征收房屋的情况：

1.房屋的所有权人。房屋所有权是对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利，当房屋所在区域进行征收规划时，所有权人通常是被征收的对象。

2.合法的用益物权人。例如，房屋的承租人在某些情况下，根据相关法律规定和合同约定，也可能会因为征收而获得相应的补偿。

3.其他依法享有相关权益的人。比如在一些特殊的产权关系或法律安排下，可能存在其他主体也与房屋的征收相关，需要根据具体的法律规定和实际情况来确定。

总之，主要是与房屋有直接或间接合法权益关系的人，在房屋征收的过程中会受到影响并可能获得相应的补偿或处理。

二、什么看土地征收

土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

1.从目的来看，土地征收主要是为了满足公共利益，如建设基础设施、公共事业等。

2.法律程序方面，需要经过一系列法定程序，包括规划、审批、公告、补偿安置等环节，以确保征收行为的合法性和公正性。

3.补偿安置是土地征收的重要内容，要根据土地的原用途、市场价值等因素，给予被征地农民合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，并妥善安排被征地农民的生产和生活。

总之，土地征收是一项涉及到国家、集体和农民利益的重大行为，必须依法进行，保障各方的合法权益。

三、什么情况可以征收土地

以下情况可以征收土地：

1.公共利益需要。如国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等，这些是为了满足社会公共服务和国家发展的需求，必须征收土地来保障其实施。

2.由政府依照法定权限和程序进行。政府需要依据相关法律法规，经过严谨的审批程序，确保征收行为的合法性和公正性。

3.给予合理补偿。被征收土地的单位和个人应依法获得公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，以保障其合法权益。只有在符合这些条件的情况下，才可以依法征收土地。

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内容投稿：屈翔

内容审核：杨建峰律师

来源：中国法院网-什么情况可以征收土地，什么情况下征收土地不用补偿