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一、土地征收依照什么法律

土地征收依照《中华人民共和国土地管理法》。该法律对土地征收的程序、补偿标准、安置措施等方面作出了详细规定。

1.程序方面，规定了征收土地需经过国务院或省级人民政府批准，履行公告、听证等程序，保障被征地农民的知情权和参与权。

2.补偿标准上，明确了土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿标准，确保被征地农民的合法权益得到合理补偿。

3.安置措施方面，要求县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，保障其长远生活。总之，《土地管理法》为土地征收提供了全面而具体的法律依据。

二、土地征收应满足什么条件

土地征收应满足以下条件：

1.为了公共利益。这是土地征收的首要条件，公共利益包括国防和军事用地、政府组织实施的基础设施建设、公共事业、保障性安居工程等。只有确属为了公共利益的需要，才能进行土地征收。

2.依照法定程序。必须按照法律规定的程序进行，包括规划、审批、公告、补偿等环节，确保整个征收过程合法合规。

3.给予合理补偿。被征收人应当获得公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，以保障被征收人的合法权益。

4.确需征收。要经过科学论证和评估，确有必要征收该土地，避免随意征收土地的情况发生。只有同时满足这些条件，土地征收行为才是合法有效的。

三、土地征收有返还地吗

土地征收是否有返还地，需根据具体的征收政策和相关法律法规来确定。一般情况下，土地征收是为了公共利益的需要，对被征收人的土地进行征收并给予相应补偿。

在某些地区或特定情况下，可能会有返还地的规定。例如，为了保障被征收人的生活和生产，政府可能会在征收后为其安排一定面积的土地用于建设房屋或开展农业生产等。

然而，并非所有的土地征收都必然有返还地。如果征收是完全出于商业开发等非公共利益目的，通常不会有返还地的安排。

此外，返还地的具体位置、面积、用途等也会受到多种因素的影响，如当地的土地利用规划、征收补偿方案等。被征收人在面对土地征收时，应仔细了解相关政策和法规，与政府部门进行充分沟通，以维护自身的合法权益。

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内容投稿：施研

内容审核：黄旭晖律师

来源：中国法院网-土地征收有返还地吗，征收的土地