● 圣运推荐：安置房没钱买开发商会回收吗，买回迁房怎么办手续:今日关于拆迁普法话题更新

一、安置房没钱买开发商会回收吗

一般情况下，开发商不会随意回收安置房。安置房是为了安置被拆迁居民而建设的住房，其产权通常归被拆迁居民所有。

如果购买安置房的居民因没钱购买而无法履行购房合同，开发商可能会依据合同约定采取一些措施，如要求支付违约金、解除合同等，但并不会直接回收安置房。

然而，如果居民长期拖欠购房款项且经多次催告仍不履行，开发商可能会通过法律途径来维护自身权益，包括申请法院强制执行等。但这并不意味着开发商会直接回收安置房，而是通过法律手段确保自身的经济利益得到保障。

总之，开发商通常不会轻易回收安置房，而是会根据具体的合同约定和法律规定来处理相关事宜。

二、买回迁房怎么办手续

买回迁房通常需要办理以下手续：

1. 确认产权：确保回迁房的产权清晰，了解该房屋是否具备合法的产权证明，如房产证等。与相关部门或开发商核实房屋的产权归属及相关手续的办理进度。

2. 签订合同：与卖方签订正规的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。合同应经过专业律师的审核，以保障自身权益。

3. 办理过户：携带相关证件（如身份证、户口本、结婚证等）以及买卖合同等资料，到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。按照规定缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

4. 交房验收：在办理过户手续后，与卖方共同对房屋进行验收，确保房屋的现状与合同约定相符，如有问题及时协商解决。

5. 后续事宜：办理完过户手续后，及时办理水、电、气等相关附属设施的过户手续，确保房屋的正常使用。同时，注意保留好所有的办理手续和相关凭证，以备日后可能出现的纠纷或需要查询。

三、征地补偿的房子可以买吗

征地补偿的房子一般是可以购买的。

1. 这类房子通常是在政府征地过程中，为安置被征地农民而建设的安置用房。其产权一般是合法的，购房者可以依法取得房屋的所有权。

2. 然而，在购买征地补偿的房子时，需要注意一些事项。首先，要确保该房子的建设和销售是符合相关法律法规和政策规定的，避免购买到违规建设的房屋。其次，要查看房屋的产权证明、相关手续是否齐全，以保障自身的合法权益。最后，最好与当地的政府部门或相关机构进行沟通，了解该房子的具体情况和政策规定，避免出现纠纷。

总之，征地补偿的房子在符合规定的情况下是可以购买的，但购房者需要谨慎对待，确保自身的合法权益。

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内容投稿：罗依安

内容审核：赵明媛律师

来源：临律-征地补偿的房子可以买吗，土地征收补偿的房子