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一、强拆前是否必须申请法院

一般情况下，强拆前并非必须申请法院。

如果是行政机关依法作出的责令限期拆除决定等行政行为，在当事人不履行的情况下，行政机关有权进行强制拆除，但需遵循法定程序，如提前通知当事人、作出强制拆除决定的理由和依据等。

然而，如果涉及到司法强制拆除，即由法院依据法律程序进行强制拆除，通常需要行政机关向法院申请，法院审查符合法定条件后才会作出准予强制拆除的裁定。

总之，强拆的程序因具体情况而异，既有行政机关自行实施的强拆，也有通过法院司法程序进行的强拆。行政机关在进行强拆时必须严格依法行事，确保当事人的合法权益得到保障。

二、征收后的房屋权属是谁的责任

征收后的房屋权属通常归国家或集体所有。在征收过程中，原房屋所有者的所有权丧失，房屋的权属发生变更。

1. 国家征收：当房屋被国家征收时，其权属转移至国家。国家依法对征收的房屋进行管理和处置，原房屋所有者不再享有对该房屋的所有权及相关权益。

2. 集体征收：若房屋被集体征收，权属则归集体所有。集体组织对征收的房屋进行统筹安排和使用，原房屋所有者的权利相应终止。

总之，征收行为导致房屋的权属发生改变，原所有者的权利受到限制或丧失，新的权属主体根据征收的具体情况确定为国家或集体。在征收过程中，相关部门会依法进行权属变更等手续的办理，以确保征收行为的合法性和公正性。

三、征收土地由谁批准

征收土地的批准主体因土地性质等因素而有所不同。

对于征收基本农田、基本农田以外的耕地超过 35 公顷的以及其他土地超过 70 公顷的，由国务院批准。

对于征收基本农田以外的耕地 35 公顷以下的、其他土地 70 公顷以下的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

在具体的征收过程中，需严格按照法定程序进行，包括拟定征收补偿方案、公告、听取意见、组织听证等环节，以保障被征收人的合法权益。同时，征收土地的批准文件应明确征收的范围、用途、补偿标准等重要内容，确保征收工作的合法性和公正性。

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内容投稿：苗灵

内容审核：罗娟律师

来源：头条-征收土地由谁批准，土地征收必须由哪里批准