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一、征收土地合同怎么签订

签订征收土地合同需注意以下要点：

1.明确合同主体：确定征收方与被征收方的身份信息，包括名称、地址、法定代表人等，以确保合同的合法性和有效性。

2.约定征收范围：详细描述被征收土地的具体位置、面积、四至等信息，避免因范围不清而引发纠纷。

3.规定补偿标准：明确土地补偿、地上附着物补偿、安置补偿等各项补偿的标准和计算方式，确保补偿金额合理、公正。

4.约定支付方式和时间：规定补偿款的支付方式，如现金支付或转账等，并明确支付的具体时间，以保障被征收方的合法权益。

5.明确违约责任：约定双方在合同履行过程中如违约应承担的责任和赔偿方式，以增强合同的约束力。

6.签订程序合法：合同的签订应遵循法律法规的规定，经过相关部门的审批和备案等程序，确保合同的合法性。

在签订征收土地合同时，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时咨询专业律师，以避免因合同条款不明确或违法而导致的损失。

二、征收土地决定怎么认定

征收土地决定的认定主要从以下几个方面进行：

1.主体合法性：作出征收土地决定的主体必须是依法享有征收权力的国家机关，通常是县级以上地方人民政府。要查看决定文件上的署名和盖章，以确定其主体资格是否合法。

2.程序合法性：征收土地决定应遵循法定程序，包括公告、征求意见、组织听证等环节。需审查是否按照规定的程序进行，有无遗漏或违规之处。

3.事实依据：要有明确的征收土地的事实依据，如建设项目的必要性、土地利用规划等。要核实这些依据是否真实、充分，是否符合国家和地方的相关规定。

4.补偿安置：征收土地决定应明确补偿安置方案，包括补偿标准、安置方式等。要检查补偿安置是否合理、公平，是否能保障被征收人的合法权益。

只有同时满足以上几个方面的要求，征收土地决定才是合法有效的。

三、征收土地果树怎么陪

征收土地时对于果树的赔偿通常依据果树的种类、树龄、生长状况等因素来确定。

1.不同种类的果树赔偿标准不同，例如苹果树、梨树、桃树等，因其市场价值和种植成本有所差异，赔偿金额会有所区别。

2.树龄是影响赔偿的重要因素之一，一般来说，树龄越大、生长状况越好的果树，赔偿金额越高。幼龄果树的赔偿相对较少，而成年果树且产量较高的赔偿则较多。

3.此外，还会考虑果树的种植密度、地理位置等因素。如果果树种植较为密集，可能会按照每棵树的平均赔偿金额进行计算；如果果树位于交通便利、经济发达地区，赔偿标准也可能会相应提高。

在实际征收过程中，通常会由专业的评估机构对果树进行评估，确定具体的赔偿金额，并与被征收人达成赔偿协议。

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内容投稿：冯安

内容审核：王四新律师

来源：中国法院网-征收土地果树怎么陪，征地果树补偿新标准2020