一、土地证的作用是什么

土地证，即土地所有者或土地使用者，享有土地所有权或使用权的一个法律依据。

按照当前的法律规定，我国颁布的土地证书有以下这几种：

1、集体土地所有权证。政府对农民集体所有的土地进行登记、编制名册，颁发集体土地所有权证，来确定所有权；

2、集体土地使用证。政府对集体所有的依法用来非农业建设的土地进行登记、编制名册，颁发集体土地使用权证；

3、国有土地使用权证以及土地他项权利证书。

土地证的作用有：代表完整的房产权；拿到房产证后，要凭房产证和契税证以及原土地证等证件，到相关部门办理新土地证的手续。若二手房的土地是划拨的，还要交纳地价3%的土地出让金。

《中华人民共和国土地管理法》第八条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、拆迁后的土地是什么的

拆迁后的土地是国家的。集体土地征收后，即归国家所有。

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

三、土地出让金是什么

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者；

按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；

或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条

划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。

前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对土地证的作用是什么的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●土地证的作用详解

●土地证有什么用?

●土地证是干啥的

●土地证是干什么用的

●土地证的内容是什

●土地证内容是什么样子

●土地证的作用和用途

●土地证有什么用?

●土地证干什么用的

●土地证有啥用

●拆迁后土地属于谁

●拆迁后的土地用途

●拆迁之后地属于谁的

●房屋拆迁后土地归属

●拆迁后的地用来干嘛

●拆迁后土地怎么办

●拆迁后土地怎么用

●房屋拆迁后土地归谁

●拆迁后的土地性质

●拆迁户土地

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村土地流转的方式及相关法律规定是什么?农村土地证如何办补办农村土地证的办法：今日在线土地征收法律咨询

●划拨土地的房子可以办土地证吗?母公司土地是否可以划给子公司：今日在线土地征收法律咨询

●怎么办理房产土地证?土地纠纷怎么处理呢：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地证能过户吗?土地能退给国家吗：今日在线土地征收法律咨询

●非法转让，倒卖土地使用权罪的既遂量刑标准是怎么规定的?夫妻是不是共有土地使用权土地证，法律上的标准是什么：今日在线土地征收法律咨询

●办理土地证过户需要什么费用?改变土地权属的需要办理什么手续：今日在线土地征收法律咨询

●回迁房的土地证应当怎么处理?私房动迁土地证的面积怎么算?：今日在线土地征收法律咨询

●买的二手房没土地证怎么处理?农村盖仓房土地纠纷怎么处理的：今日在线土地征收法律咨询

●没有土地证房产证的房子拆迁怎么赔？拆迁房怎么办理房产证：今日在线强拆评估法律咨询

●怎么办理房产土地证?土地的纠纷怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

●没有土地证的房子能买卖吗?国有划拨土地私人能买卖吗?：今日在线土地征收法律咨询

●划拨土地的房子可以办土地证吗?母公司土地是不是可以划给子公司：今日在线土地征收法律咨询

●没有土地证能强拆吗合法吗？土地证可以过户吗：今日在线强拆评估法律咨询

●没有土地证的房子可以买卖吗?没有土地证怎么安装380伏电表：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁安置房离婚后如何分割?拆迁安置房没有土地证吗：今日在线补偿标准法律咨询

●划拨土地的房子可以办土地证吗?母公司土地是不是能划给子公司：今日在线土地征收法律咨询

●身份证可以异地换证吗?土地证可以互换吗：今日在线土地征收法律咨询

●如何去办理土地使用证?使用假土地证如何定罪：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁安置房买卖合同是否有效?拆迁安置房没有土地证吗：今日在线补偿标准法律咨询

●办理土地证过户需要哪些费用?办理土地证需要哪些资料：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：郭建炜律师

来源：临律-土地证的作用是什么，拆迁后的土地是什么的