拆迁征收需要哪些手续?,法律分析:拆迁征收需要相关政府机构出具的拆迁决定书、征收决定书、补偿协议书等文件,拆迁过程中还需要进行评估、公示等程序。针对征地补偿问题,法律规定了必须按照公平、合理、有法可依的原则进行补偿。 法律依据:《中华人民共
法律分析:拆迁征收需要相关政府机构出具的拆迁决定书、征收决定书、补偿协议书等文件,拆迁过程中还需要进行评估、公示等程序。针对征地补偿问题,法律规定了必须按照公平、合理、有法可依的原则进行补偿。 法律依据:《中华人民共和国宪法》第十二条;《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十四条;《中华人民共和国土地管理法》第四十六条;《中华人民共和国征收与补偿条例》第十五条、第十六条、第二十二条、第二十三条、第三十五条。
征地拆迁手续至少需要30日,流程是下发征地以及规划等批准文件、拆迁实施方案、申领房屋拆迁许可证、审核发证并发布拆迁公告、签订拆迁补偿安置协议,未达成拆迁补偿安置协议由区县建委裁决,拒绝搬迁的可以申请人民法院强制执行。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
法律分析:征地拆迁需要办理手续。 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条
征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的
人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
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内容审核:黎雪雁律师
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