一、谈谈土地预审了解土地预审流程

土地预审是国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。

土地预审流程如下：

1.到相关部门提出申请；

2.受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料，如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全；

3.勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项目的占地情况；

4.审查。主要审查建设项目选择的地址，有没有符合土地利用总体规划，有没有符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件；

5.局领导逐级进行审批；

6.还要出具审查的意见。

二、土地预审的原则是什么

1.符合土地利用总体规划；

2.保护耕地，特别是基本农田；

3.合理和集约节约利用土地；

4.符合国家供地政策。

北京圣运律师提醒您，根据《建设项目用地预审管理办法》第三条预审应当遵循下列原则：

（一）符合土地利用总体规划；

（二）保护耕地，特别是基本农田；

（三）合理和集约节约利用土地；

（四）符合国家供地政策。

三、土地预审需要准备什么资料

土地预审需要准备什么资料：

1.用地预审申请表以及项目立项文件、项目建议书批复、备案文件；

2.规划用地红线图、建设项目区位图和选址见意书跟附图、设计方案跟总平图；

3.申请报告、营业执照、纳税证明等。

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内容审核：冯兴元教授

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