如果房屋被强拆了怎么赔偿,如果遇到市场强拆如何办?,一、如果遇到市场强拆如何办?强拆可以向当地国土部门反映维权,或者直接拨打国土部的法律热线12336;强拆侵犯公民人身或财产权益的,当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。法律依据《
强拆可以向当地国土部门反映维权,或者直接拨打国土部的法律热线12336;强拆侵犯公民人身或财产权益的,当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。
1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。
2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。
3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失,被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。
三、合法强制拆迁必须哪些条件
1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。
2、强制拆迁以补偿决定为前提
如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房
没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:
1)明显缺乏事实根据;
2)明显缺乏法律、法规依据;
3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
4)明显违反行政目的,严重损害公共利益;
5)严重违反法定程序或者正当程序;
6)超越职权;
7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
遇到市场强拆如何办,答案是可以通过举报、投诉或者是行政诉讼、行政复议的方式处理,如果是行政相对人和行政机关之间可以达成协议的,此时可以按协议的内容处理。希望本篇文章内容能够对您有所帮助,如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询北京圣运律师网专业律师。
●如果遇到市场强拆如何办呢
●如果遇到市场强拆如何办理
●市场被拆了怎么办
●市场被强拆商户怎么办
●市场违建政府要强拆,市场负责不回应租户,该怎么办
●政府强拆市场商户应该怎么办
●市场被抢占怎么办
●如果遇到市场强拆如何办理
●市场强买强卖投诉
●市场拆迁流程及时间
●如果房屋被强拆了怎么赔偿呢
●房屋被强拆了怎么办
●房屋被强拆后应该获得哪几项赔偿
●房屋被强拆了要怎么打官司
●房子被强拆可以要求国家赔偿吗
●我的房子被强拆了,我该怎么办?
●房子被强拆百姓怎么办
●房屋被强拆该告谁
●房子被强拆了怎么办
●房子被强拆怎么赔偿
●市场搬迁应该怎么补偿,市场搬迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价:?民法典中拆迁安置房如何办不动产权证:今日在线补偿标准法律咨询
●房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价:?民法典中拆迁安置房如何办不动产权证:今日在线补偿标准法律咨询
●房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价:?民法典中拆迁安置房怎样办不动产权证:今日在线补偿标准法律咨询
●房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价:?民法典中拆迁安置房怎样办不动产权证:今日在线补偿标准法律咨询
●房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价:?民法典中拆迁安置房要怎么办不动产权证:今日在线补偿标准法律咨询
●房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价:?民法典中拆迁安置房要怎么办不动产权证:今日在线补偿标准法律咨询
●《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》规定房屋征收评估要根据当地房地产市场状况,在比较法、收益法、成本法、假设开发法选用:今日土地拆迁,征收政策转载
●深圳城中村改造新规出台3种方式改造全市超40%的建筑面积【附深圳市城市更新市场现状分析】:今日在线拆迁法律咨询
●拆迁中承租人可以获得补偿吗?拆迁货币补偿可以按市场价吗:今日在线补偿标准法律咨询
●被征收土地上的沙石归属?砂征地赔偿 依市场价格:今日在线强拆评估法律咨询
●拆迁补偿是否只能享受一次?拆迁补偿是评估价还是市场价:今日在线补偿标准法律咨询
●按几年前“市场价”补偿?圣运拆迁律师:这种补偿标准侵犯补偿权
●按几年前“市场价”补偿?圣运拆迁律师:这种补偿标准侵犯补偿权
●房屋拆迁补偿标准远低于市场价?且听专业拆迁律师分析拆迁中的评估陷阱
●圣运简讯:王有银主任就农村房屋拆迁能否按周边房地产市场价格补偿接受新京报采访!
内容审核:李轩教授
来源:临律-如果遇到市场强拆如何办?,如果房屋被强拆了怎么赔偿
电话:400-1598098 邮箱:[email protected] 地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层