一、住宅使用年限到了能不能强拆

住宅土地使用权期限到期后，不是强拆房屋，而是自动续期，但需要缴纳一定的土地出让金。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房屋强制拆除执行程序

1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。

3、强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。

5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。

不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。

逾期不领的，拆迁人应办理提存。

6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

所以住宅土地使用权到期后，不是强拆房屋。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对住宅使用年限到了能不能强拆的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●住宅使用年限到了能不能强拆呢

●住宅使用年限到了能不能强拆房子

●住宅到了使用年限怎么办

●住宅使用年限到了能不能强拆房屋

●房屋到了使用年限拆迁还有补偿吗?

●老房到了使用年限会强制拆除吗

●房子使用年限到了还能住么

●住宅使用年限到了能不能强拆房子

●住宅使用年限到期后国家如何处理

●到了使用年限的老房子

●房屋强制拆除执行程序是什么

●房屋强制拆除执行程序规定

●房屋强制拆除执行程序怎么写

●房屋强制拆除执行程序流程

●房屋强制拆除的程序

●房屋强制拆除主体的法律规定

●房屋强制拆迁程序

●房屋依法强制拆除工作方案

●房屋被强制拆除

●申请强制拆除房屋执行要几天

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁补偿拿到了不合理怎么办理房产证？拆迁补偿安置协议的主要内容包括哪些：今日在线强拆评估法律咨询

●违建多久后才不能拆除?遇到了违建房强拆怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁有哪些补偿费?遇到了违规拆迁如何维权：今日在线土地征收法律咨询

●强制拆迁需要满足哪些法定要求?自己遇到了非法强拆怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●对于补偿拿不出统一标准?签补偿安置协议？拆迁方这些点都做到了再签也不迟：今日在线补偿标准法律咨询

●广州白云区田心村拆迁房房产证到了吗,广州陈田村拆迁补偿方案:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●商业用地拆迁赔偿标准是什么?商业用地年限到了怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●遇到了违建房强拆怎么办理？违建拆除后土地归谁所有：今日在线强拆评估法律咨询

●遇到征收拆迁，你也听到了这几种说辞？擦亮眼睛不能信！

●拿到了不合理的补偿，还有争取合法权益的机会！

●河北省土地征收案例：邮寄送达复议申请书，你真的送到了吗

内容审核：李娜娜律师

来源：中国法院网-住宅使用年限到了能不能强拆，房屋强制拆除执行程序