一、房屋征收评估报告的有效期是多长

依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收时评估报告的有效期一般为一年，房屋的市场价格变化是比较快的，所以评估报告有效期不宜过长。

《房地产抵押估价指导意见》第二十六条

估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。

超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由出具估价报告的估价机构承担，但使用者不当使用的除外。

二、签订拆迁补偿协议包括哪些内容

在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。

具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：

1、拆迁补偿的具体措施

实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。

用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。

2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限

按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。

3、违约责任

一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

通过小编的介绍，我们可以了解到对于房屋征收评估报告的有效期一般是一年的时间，因为房屋的市场价格变化是比较快的，所以时间上不宜太久。以上这些北京圣运律师网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询北京圣运律师网相关律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋征收评估报告的有效期是多长时间

●房屋征收评估报告有效期是多久

●房屋征收评估报告所含内容

●房屋征收的评估报告有使用期限吗?

●房屋征收评估一般几天出报告

●房屋征收 评估

●房屋征收评估报告不合法应该起诉谁

●房屋征收评估报告有效期是多久

●房屋征收评估是什么意思

●房屋征收评估办法评估

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●没有合法有效的评估报告,能否作出征收补偿决定,无合法有效的评估报告可否作出征收补偿决定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●没有合法有效的评估报告,能否作出征收补偿决定,无合法有效的评估报告可否作出征收补偿决定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●入户调查没住是不是不给上呀?没有入户调查评估就下达的评估报告有效吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁评估价格太低怎么办?拆迁评估报告价格不合理怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁评估如何影响补偿数额，房屋拆迁中,评估报告会直接影响补偿数额吗:今日拆迁补偿在线咨询

●工厂拆迁评估报告需要多长时间?厂房拆迁进行评估要准备的材料有哪些,以及要注意什么事项：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低怎么办,收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低有什么办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁评估有异议可仲裁或诉讼,对拆迁房屋评估报告有异议时应该怎么处理；:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋价值评估证明怎么办?房屋价值评估报告是否合法要怎样判定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●工厂拆迁评估报告需要多长时间?企业拆迁评估报告太低怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●被拆迁人有权查阅评估报告吗,被拆迁人有权查阅评估报告吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁评估有效期多久?房屋拆迁中,评估报告有期限吗,多长时间有效：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地评估报告收费标准 ,土地评估公司收费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●评估报告不签字是做认可吗?评估报告可以拒绝接收吗,会不会影响房屋补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房屋评估报告书?房屋拆迁评估报告的有效期是多长：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁评估完?房屋拆迁中,收到评估报告补偿就成定数了吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●对拆迁评估有异议?被拆迁人对评估报告不满意怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征迁社会稳定风险评估?在拆迁中社会稳定风险评估报告有什么要求：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁拿走评估的东西会怎样?被拆迁人有权查阅评估报告吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●评估报告不合法看这几点?怎么判断评估报告是否合法：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：王学棉律师

来源：头条-房屋征收评估报告的有效期是多长，