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原承包土地是荒山、征地后变成林地土地补偿归谁所有,林地征地补偿款归集体还是归承包人:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-06 17:10:19
作者：
圣运律师
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原承包土地是荒山、征地后变成林地土地补偿归谁所有，林地土地补偿归承包人，也就是村集体所有。开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同，承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿

原承包土地是荒山、征地后变成林地土地补偿归谁所有,林地征地补偿款归集体还是归承包人:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、原承包土地是荒山、征地后变成林地土地补偿归谁所有

林地土地补偿归承包人，也就是村集体所有。开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同，承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织（村委会），由村委会依法进行分配使用，分配方案应向村集体经济组织成员公开。如果没有任何的承包合同私自开的荒地那么只能获得地上附着物以及青苗的补偿。

一、土地补偿款分配怎么处理

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、承包土地征地补偿如何计算的？

承包土地征地补偿款的划分标准如下：

1、青苗费和地上附着物的费用用于补偿对土地进行投入的人，一般就是指土地承包人；

2、安置费应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿；

3、土地补偿费是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿，应该补偿给农村集体经济组织。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、在农村承包林地被征收土地补偿款归谁

一、在农村承包林地被征收土地补偿款归谁?

农村土地补偿费归集体所有，因为农村土地是集体土地，其分配范围是本集体经济组织的所有成员，但地上建筑物及林木补偿费归承包人所有。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、农村征地补偿款的分配原则有哪些?

1、民主议定原则和合法性原则;

2、平等原则，要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇;

3、权利、义务相一致原则，要公平合理地分配征地款。

农村的荒地，农用地及宅基地都是全体村民共有的，在法律允许的范围内可以依法承包给单位和个人，但这并不意味着土地所有权会发生变化。所以，农村承包林地被征收土地补偿款归全体村民，不过征地主管部门会把征收土地的补偿款统一交给村委会，再由村委依法分配。

三、林地征地补偿款归集体还是归承包人

法律主观：

林地征地补偿标准： (一)征、占用苗圃地、果园及其他经济林地的为耕地(旱地)年产值的68倍 (二)征、占用乔木林地、竹林地、疏林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地的为耕地(旱地)年产值的25倍 (三)征、占用宜林地的为耕地(旱地)年产值的1倍。土地年产值，由县级人民政府土地行政主管部门根据被征(拨)耕地的前3年平均年产值及其类别、各类作物的主、副产品的常年产量，参照国家收购牌价和市场价格综合拟定，报同级人民政府批准。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条

收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。