农村的果树征地有补偿吗,农村的果树征地有补偿。补偿依据:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付包括其他地上附着物(包含果树在内)的补偿费用。这意味着,当农村的果树土地被征收时,被征地的农民有权获得相应的补偿
农村的果树征地有补偿。
补偿依据:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付包括其他地上附着物(包含果树在内)的补偿费用。这意味着,当农村的果树土地被征收时,被征地的农民有权获得相应的补偿。
补偿标准:果树的补偿标准通常根据其种类、生长阶段和结果情况等因素来确定。例如,培育期的果树平均每株补偿可能较低,而盛果期的果树则可能获得更高的补偿。具体的平均每株补偿标准,如苹果树、梨树等,在各个生长阶段都有明确的规定。这些标准可能因地区和时间的不同而有所调整,因此最好咨询当地的国土部门以获取最准确的信息。
补偿纠纷解决:如果在征地补偿过程中发生纠纷,如补偿标准争议或补偿费用分配纠纷等,当事人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。同时,对于征地信息公开方面的纠纷,也可以通过相应的法律途径来解决。
综上所述,农村的果树在征地过程中是有补偿的,具体的补偿标准根据果树的种类和生长情况等因素确定。在面临征地时,被征地的农民应了解自己的权益,并根据实际情况与相关部门进行协商以争取合理的补偿。
法律分析:果园征收补偿主要包括两个方面:
一是果园占用农用地的征地补偿,可直接按区片综合地价标准乘以亩数计算。区片综合地价标准在省自然资源部门的官网上是可以公开查询的。
二是果园地上的附着物和青苗、果树的补偿,地方有规定的按规定计算,一般在区分不同果树品种树干直径、树冠覆盖率、种植年限等情况的基础上,按每亩或者每株计算补偿。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
法律分析:一般来说,国家征收土地对盛果期的果树赔偿高。这个补偿是在签了征地协议之后按下面支付:1,苹果树。培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;?盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;?衰果期26年以上均每株补偿600元。2、梨树?。培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;?初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;?盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;?衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树。培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;?初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;?盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;?衰果期21年以上平均每株补偿180元。?4、葡萄树?。培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树。培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元;盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;衰果期31年以上平均每株补偿320元。6、板栗。培育期(1-4年)平均每株补偿5-10元;初果期(5-7年)平均每株补偿10-180元;盛果期(8-35年)平均每株补偿180-900元;衰果期36年以上平均每株补偿450元。7、杂果树。培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-10年)平均每株补偿10-30元;盛果期(11-25年)平均每株补偿30-80元;衰果期26年以上平均每株补偿40元。
法律依据:《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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内容审核:陈博扬律师
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