一、农村宅基地拆迁补偿办法是怎样的

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。

1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。也就是说，以货币补偿的，具体补偿办法还需要进一步确定。

2、农村房屋拆迁房屋安置：拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但是如果被拆迁人安置的房屋是经济适用房的，则不需要按照此规定来处理。被拆迁人的安置房面积如何计算呢根据规定，农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。具体还需要看当地是如何规定的，以哪个为主要标准。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、宅基地拆迁怎么补偿

法律分析：基地拆补偿标准根据以下三方面确定：

1、被拆迁房屋的结构和折旧程度；

2、被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；

3、当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村房屋拆迁宅基地如何补偿

农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房屋拆迁有哪些程序

1、申领《房屋拆迁许可证》；

2、拆迁管理部门进行审核；

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；

4、发布《拆迁通告》；

5、选择确定评估机构；

6、入户调查；

7、评估结果公示；

8、出具并送达评估报告；

9、签订房屋拆迁补偿安置协议；

10、发放、领取补偿款；

11、拆除房屋。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村宅基地拆迁补偿办法是怎样的呢

●农村宅基地拆迁的补偿标准

●农村宅基地房屋拆迁补偿标准

●农村宅基地拆迁补偿标准明细2021

●农村宅基地拆迁新政策

●农村宅基地拆迁怎么分配

●农村宅基地拆迁条例

●农村宅基地拆迁的补偿标准

●农村宅基地拆迁补偿条例

●农村宅基地拆迁补偿政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村宅基地交易非法买卖后如何处理？,非法买卖农村宅基地如何处罚:今日村们集体维权在线法律咨询

●宅基地补偿标准是如何的,宅基地补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地能否强制拆迁,农村宅基地可以强制拆迁吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村建设用地如何转变成宅基地 ,农村建设用地如何转变成宅基地？:今日村们集体维权在线法律咨询

●什么情况下宅基地退出，与征收有什么区别,什么情况下，宅基地需要退出？与征收有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村宅基地遇上拆迁纠纷怎么解决,农村宅基地房屋拆迁纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●武威市农村房屋拆迁补偿标准，甘肃省武威市宅基地补偿是怎么样的:今日房屋拆迁补偿规定更新

●国家征用宅基地补偿标准，国家征用宅基地拆迁补偿形式,国家征用宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁时宅基地应该如何算,农村宅基地拆迁怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁的宅基地怎么补偿？,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2022宅基地拆迁补偿标准,宅基地拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村宅基地拆迁补偿利益有什么,农村宅基地拆迁的补偿有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地拆迁怎么分,买了宅基地房子拆迁怎么分:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●买农村宅基地拆迁怎样补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地征用法律规定内容是什么,征收宅基地的法定条件是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国家征收农村宅基地补偿最新政策,农村宅基地征收补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●如何提起宅基地纠纷诉讼,宅基地纠纷可以起诉吗:今日村们集体维权在线法律咨询

●国家征收农村宅基地土地价格,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地拆迁赔付标准,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●政府征收宅基地具体怎么补偿?一平方宅基地能补偿多少?,宅基地拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：侯承志律师

来源：临律-农村宅基地拆迁补偿办法是怎样的，