北京农村房屋拆迁补偿最新标准，一、北京农村房屋的拆迁补偿标准是怎样的1、农村房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集
一、北京农村房屋的拆迁补偿标准是怎样的
1、农村房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;
计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》确定。
2、宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。
其中的当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。
房屋重置成新均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100～150平方米控制，具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。
户均宅基地面积，原则上暂统一按0.3亩(200平方米)计算。
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十七条
一、拆迁补偿的标准是怎样的？
到当地拆迁补偿部门咨询办理参考如下
国有土地上房屋征收与补偿条例
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁房屋补偿标准是怎样的，如何计算农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
是在集体土地上还是国有土地上建的呢？
以国有土地上为例，在征收范围确定后，征收有关部门会组织将征收范围内的所有建筑进行登记、测量、认定、处理。这个时候被拆迁房屋的具体情况都会被对应展现。
如果该房屋没有产权证，那么还会专门认定该房屋是否为违法建筑，如果是，那便没有补偿。
如果有房产证，产权没有纠纷，测量后会组织评估，而评估的标准是按照该片区内下发的补偿方案来具体实施的。所以至于多少钱一平，是要看当地的补偿方案才能知道的，全国没有统一价。但是有个参照补偿方案是否合理的方法，那就是被征收房屋的补偿价格，应当与周边类似房屋的市场价值等同或高于市场价值。
所以需要根据房屋具体情况来判断该如何补偿、多少钱一平。
【本文关联的相关法律依据】
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十七条
法律分析：国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：最新国家房屋拆迁补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元，征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。根据相关法律的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
●北京农村房屋拆迁补偿最新标准是多少
●北京农村房屋拆迁补偿最新标准文件
●北京农村拆房补偿标准2020
●北京农村房屋拆迁补偿最新标准表
●北京农村拆迁补偿政策
●2021年北京农村拆迁政策
●北京农村房屋拆除补贴标准
●北京农村房屋拆迁补偿最新标准文件
●北京农村拆迁能给多少钱
●北京农村拆迁户
●北京市宅基地补偿标准是多少,北京市农村宅基地翻建最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京宅基地征收赔偿标准表,北京宅基地拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京宅基地拆迁补偿标准,北京宅基地2023最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京市拆迁房继承权最新规定是什么,北京市拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科
●私产房屋拆迁补偿标准2021，2021北京私产平房腾退政策 法律问题:今日房屋拆迁补偿规定更新
●公有租赁房屋拆迁补偿标准，北京市承租公房拆迁补偿的标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●北京丰台站占地拆迁补偿政策，丰台站拆迁补偿标准:今日占地拆迁补偿规定更新
●北京宅基地拆迁补偿标准,北京宅基地2023最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京市修路占地拆迁补偿，国家修路占用农村房屋怎么补偿:今日占地拆迁补偿规定更新
●2018年北京楼房拆迁补偿，2018年公租房拆迁补偿标准是怎样的:今日楼房拆迁补偿更新
●北京居民占地拆迁补偿标准，北京宅基地拆迁补偿标准:今日占地拆迁补偿规定更新
●北京楼房拆迁补偿标准别墅，别墅拆迁补偿标准是什么:今日楼房拆迁补偿更新
●北京新宅基地拆迁补偿标准，北京市拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●北京市拆迁占地补偿法，北京市宅基地房屋拆迁补偿办法（最新版）:今日占地拆迁补偿规定更新
●北京大兴区楼房拆迁补偿，北京大兴区宅基地拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●北京楼房拆迁补偿两套房子，拆迁两套房子都是自己名字如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新
●北京拆迁占地补偿多少，2023北京征地补偿标准是多少:今日占地拆迁补偿规定更新
●北京市路政占地拆迁补偿，我想问一下，农村道路建设占用的农田有补偿吗:今日占地拆迁补偿规定更新
●北京房屋拆迁补偿系数，拆迁补偿系数 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●北京成套楼房拆迁补偿，北京市人民政府关于北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定的批复:今日楼房拆迁补偿更新
内容审核：李轩教授
来源：中国法院网-北京农村房屋拆迁补偿最新标准，
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
