一、鸭场拆迁补偿标准

养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。

养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿对地上附着物的补偿停产停业的补偿合理的拆迁费用。

一、房屋拆迁补偿方式有哪些

1、货币补偿是房屋拆迁补偿方式之一，是由专业评估机构对拆迁房屋的市价进行评估，从而确定房屋拆迁的补偿金额，评估时将同区域同类型房屋的交易平均价作为依据，同时参考市场评估价与重置价。

2、产权置换也是房屋拆迁补偿方式之一，主要置换方式有两种，分别为异地安置与回迁安置，异地安置指的是楼盘项目因容积率原因或不涉及住宅，导致无法进行回迁安置，只能选择其他地块用于建造安置房，并通过产权的增减达到产权置换的目的，回迁安置指的是楼盘项目可以进行回迁安置，通过产权置换比例的方式完成回迁安置。

3、房屋拆迁补偿还会将货币补偿与产权置换相结合，也就是说被拆迁人既可以拿到货币补偿，又可以得到产权置换。

二、拆迁补偿款包括哪些

拆迁补偿，是在征地过程中给房屋所有人的一种补偿费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，补偿款主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、停产停业损失、搬迁奖励等。

具体来讲：

（1）房屋补偿费：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而且被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估后确定。

（2）搬迁费：主要是将房屋内可移动、搬迁的物品、设备搬迁至另一处房屋所需的费用，一般按照市场价计算。

（3）临时安置费：如果被拆迁人选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门需向被征收人支付临时安置费，如果是提供周转用房的话这一部分补偿费用就没有了。

（4）停产停业损失：这一项补偿主要针对商业用房而言，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

（5）奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋，以推动拆迁进程。一般都是政策性规定，各地有所不同。

由于各地补偿标准不同，所以就补偿项目而言建议以各地下发的文件为准。

二、养殖场拆迁补偿标准明细2022

2022养殖场拆迁补偿标准明细如下：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；

4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换；

5、停产停业损失一般按正常养殖场每天的收入来计算。由县级以上地方人民政府依法予以补偿，补偿款主要是来自地方财政。拆迁应当给予公平、合理的补偿，保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、鸭棚拆迁如何补偿?

法律主观：

由政府出面补偿。厂房 拆迁 应当补偿以下项目：1、被 征收房屋 价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●鸭场拆迁补偿标准是多少

●鸭场拆迁补偿标准最新

●鸭棚拆迁补偿

●鸭场拆迁补偿标准文件

●鸭棚拆迁如何补偿?

●鸭棚拆迁

●鸭棚拆除补偿

●鸭场拆迁补偿标准最新

●2019年政府拆鸭棚政策

●拆鸭棚国家怎么补助

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●国家对养殖场的补偿标准是什么呢,国家对养殖场的补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●养猪场拆迁补偿标准,养猪场拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●洪江房屋拆迁补偿标准是什么？,洪湖分洪区拆迁补偿方案:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●来安县集体土地拆迁补偿标准,来安拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●重庆征地补偿标准是多少是固定的吗？,重庆市征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2023农村土地征收补偿标准是怎样的,2020年土地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂土地拆迁补偿标准,工业用地拆迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●猪舍拆迁补偿标准,猪圈拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●佛山门面房拆迁补偿标准是多少钱，拆迁补偿明细如何计算，佛山拆迁多少钱一平方：今日在线拆迁法律咨询

●四川拆迁补偿标准明细2021,四川拆迁补偿标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●四川拆迁补偿标准明细2021,四川拆迁补偿标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●河北省石家庄市最新征地补偿标准,石家庄征地补偿标准有关文件是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●了解2023年安徽铜陵征地拆迁补偿标准,铜陵市征地补偿标准2023年规定是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●关停搬迁养殖场补偿标准,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2023门面房拆迁补偿标准是多少钱，实际价值和补偿明细如何计算，门面房拆迁多少钱一平方：今日在线拆迁法律咨询

●桂林拆迁补偿标准,柳州拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广西国有企业房屋拆迁赔偿标准,广西国有企业房屋拆迁补偿标准是多少？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地养殖场如何补偿,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●吉林通化拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023,吉林通化征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●养殖场的拆迁怎么赔偿,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：刘伟涛律师

来源：中国法院网-鸭场拆迁补偿标准，