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宁波未拆迁的农村,宁波鄞州农村拆迁款怎么赔偿的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-12 13:36:04
作者：
圣运律师
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宁波未拆迁的农村，关于“宁波未拆迁的农村”的相关法律问题，首先应当明确的是，是否拆迁、何时拆迁，这都需要根据当地政府的具体规划来决定，同时也需要遵循相关的法律法规。下面将结合相关的法律条款为您进行详细分析：一、关于农村拆迁的法律规定根据《中

宁波未拆迁的农村,宁波鄞州农村拆迁款怎么赔偿的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、宁波未拆迁的农村

关于“宁波未拆迁的农村”的相关法律问题，首先应当明确的是，是否拆迁、何时拆迁，这都需要根据当地政府的具体规划来决定，同时也需要遵循相关的法律法规。下面将结合相关的法律条款为您进行详细分析：

一、关于农村拆迁的法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，国家征收土地的，需要依照法定程序批准，并由县级以上地方人民政府进行公告并组织实施。在拆迁之前，政府应当开展土地现状调查、社会稳定风险评估，并将征收范围、补偿标准等内容在乡（镇）和村范围内进行公告，至少三十日，以听取被征地农民和其他利害关系人的意见。如被征收土地的农民对征地补偿安置方案有异议，政府还应组织召开听证会并根据情况进行修改。

此外，《中华人民共和国民法典》也明确规定了征收集体所有土地应支付的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅的补偿费用等，以维护被征地农民的合法权益。

二、关于宁波未拆迁的农村

具体到宁波的情况，是否有未拆迁的农村以及哪些农村未拆迁，这需要查阅当地政府发布的最新规划和公告。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋需基于公共利益的需要，并符合相关法律法规的规定。

宁波市具体的拆迁政策和计划可能会因地区而异，通常涉及到国有土地和集体土地上的住宅、城中村改造等项目。在宁波市，政府会根据城市发展需要、土地资源状况、社会稳定等因素综合考虑拆迁的范围和时序。因此，要准确了解哪些农村在宁波市内还未进行拆迁，最直接的方法是查询当地政府官方发布的相关信息和规划图。

综上所述，对于宁波未拆迁的农村的具体情况，建议查阅最新的官方公告或咨询当地政府以获取准确信息。在涉及拆迁的问题时，农民应当了解相关的法律规定和补偿政策，以确保自己的合法权益不受损害。

二、宁波农村拆迁补偿标准

宁波农村拆迁补偿标准如下：

1、土地补偿费和安置费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次；

2、青苗补偿标准。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益；

3、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。