一、开封市新农村建设征地补偿是怎样的

一、道路建设

(1)公路硬化(村道宽3.5m以上，社道宽3m以上，厚度20公分)50000元/公里；

(2)硬化通户路每米奖励10元；

二、民房打造

(1)房屋新建每间奖励200元(其它奖励标准与旧房装修一样)；

(2)封檐座脊每间奖励30元；

(3)外墙贴磁砖每平方米奖励3元；

(4)外墙刷涂料、搓沙每平方米奖励2元；

(5)院坝硬化每平方米奖励8元；

(6)新修栏杆每米奖励4元；

(7)修建花台每平方米奖励4元；

三、一建四改

(1)改井一口奖励100元；

(2)改厕每户奖励100元；

(3)改圈每户奖励100元；

(4)改厨改灶每户奖励100元；

(5)修建沼气池每口奖励标准以农能办规定为准

四、水利设施(利用项目资金建设不予补助)

整治堰塘(鱼塘)：面积1-2亩每口奖励2000元，面积2-3亩每口奖励4000元，面积3亩以上每口奖励6000元；

新修堰塘(鱼塘)：面积1-2亩每口奖励10000元，面积2-3亩每口奖励20000元，面积3亩以上每口奖励30000元；(验收标准：塘堰硬化或石砌，边坡硬化表处，埂高不低于

2m、蓄水深1.5m以上)

五、阵地建设(统一配置办公设施)

(1)村党支部活动阵地整修奖励15000元；

(2)村党支部活动阵地新建奖励30000元(纳入村级组织活动场所建设的不再重复奖励)。

开封市对于新农村建设征地的补偿标准的制定，是参考国家出台的相关文件，然后结合自己的城市的实际发展状况来颁布的补偿规定。对于新建设征地后期的补偿，分为道路，房屋，生活设施，水利设施以及相关的村委会设施建设，这些补偿都是会根据实际情况来进行补偿的。

二、开封市征地补偿标准是什么

一、开封市区征地补偿标准是什么？

(一)土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

(二)土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

(三)青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

(四)其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

二、农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

三、开封市土地征收补偿标准

法律分析：明确：大田包干补偿标准12000元/亩。

法律依据：《开封市市区国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知》

一、开封市市区国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准见附件1。

二、对本次地上附着物补偿标准的调整未包括的其他地上附着物，其补偿标准有行业标准的以行业标准为准，没有行业标准的以有资质的评估机构的评估结果为准。

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内容审核：王兰律师

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