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土地复耕补偿标准的具体金额是多少?,土地复耕补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-15 07:26:45
  • 作者:

    圣运律师
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土地复耕补偿标准的具体金额是多少?,土地复耕补偿标准:复垦义务人按规定期限内恢复农用地原状,可退还耕地占用税;历史遗留和自然灾害损毁的土地,自行复垦为耕地的可获得政府补贴,具体标准按地方政策执行。法律分析土地复耕补偿标准是:土地复垦义务人在

土地复耕补偿标准的具体金额是多少?,土地复耕补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地复耕补偿标准的具体金额是多少?

土地复耕补偿标准:复垦义务人按规定期限内恢复农用地原状,可退还耕地占用税;历史遗留和自然灾害损毁的土地,自行复垦为耕地的可获得政府补贴,具体标准按地方政策执行。

法律分析

土地复耕补偿标准是:土地复垦义务人在规定的期限内,生产建设活动损毁的农用地复垦恢复原状的,可申请退还已经缴纳的耕地占用税;历史遗留损毁和自然灾害损毁的国有土地使用权人、集体所有土地所有权人或使用权人,自行复垦为耕地的,由县级以上政府给予补贴,具体补贴标准按各地相关政策执行。

根据《土地复垦条例》第三十二条规定,土地复垦义务人在规定的期限内将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的,依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税。

拓展延伸

土地复耕补偿标准的适用范围和计算方法是什么?

土地复耕补偿标准的适用范围和计算方法是根据国家相关法律法规和地方政策制定的。适用范围通常包括农村土地征收、城市拆迁、工业用地征收等领域。具体计算方法根据土地的类型、面积、地理位置、土地利用方式等因素进行综合考虑。一般来说,计算方法可能涉及土地评估、市场价格、农作物产量、土地利用权期限等因素。具体计算公式和标准会根据不同地区和具体情况有所差异。政府部门和相关专业机构会发布相关指导文件和标准,以确保补偿标准的公平合理性。建议您咨询当地政府或专业律师以获取最新的适用范围和计算方法。

结语

土地复耕补偿标准的适用范围和计算方法是根据国家相关法律法规和地方政策制定的。具体计算方法根据土地的类型、面积、地理位置、土地利用方式等因素进行综合考虑。一般来说,计算方法可能涉及土地评估、市场价格、农作物产量、土地利用权期限等因素。具体计算公式和标准会根据不同地区和具体情况有所差异。政府部门和相关专业机构会发布相关指导文件和标准,以确保补偿标准的公平合理性。建议您咨询当地政府或专业律师以获取最新的适用范围和计算方法。

法律依据

《土地复垦条例》第三十二条规定,土地复垦义务人在规定的期限内将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的,依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税。

二、复垦土地补偿标准

一、复垦土地补偿标准是什么

1、复垦土地补偿标准如下:

(1)草房每平方米补偿1900元;

(2)砖瓦房每平方米补偿2400元;

(3)捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;

(4)楼房每平方米补偿3300元;

(5)地上附着物使用等价补偿标准;

(6)异地安置补助费每户2万元。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、拆迁房屋的赔偿标准是什么

1、房屋拆迁货币补偿为合法拥有房产评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额的总和;

2、房屋拆迁补偿差价为合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额的总和除去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

三、土地复耕补偿标准

土地复垦,是指对因生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。《土地复垦条例》第十九条规定:“土地复垦义务人对在生产建设活动中损毁的,由其他单位或者个人使用的国有土地或者农民集体所有的土地,除负责复垦外,还应当向遭受损失的单位或者个人支付损失补偿费。”具体的补偿标准每个地方不同,可以咨询当地的国土资源局。以浙江省为例,《浙江省土地复垦办法》第十六条规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产以前的三年平均年产值为计算标准,由企业或者个人按照各年造成的实际损失逐年支付。其他土地损失补偿费标准,参考耕地损失补偿费标准减半收取。此外,损失补偿费也可以由复垦义务人与受损单位或个人按照造成的实际损失协商确定。

一、征地劳动力安置补偿

1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。

二、违法征地是什么意思

1、买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为;

2、破坏耕地的违法行为;

3、非法占用土地的违法行为;

4、拒不履行土地复垦义务的违法行为;

5、非法批准用地的违法行为;

6、非法侵占挪用征地补偿费的违法行为;

7、拒不交还土地的违法行为。

【本文关联的相关法律依据】

《土地复垦条例》第十九条土地复垦义务人对在生产建设活动中损毁的,由其他单位或者个人使用的国有土地或者农民集体所有的土地,除负责复垦外,还应当向遭受损失的单位或者个人支付损失补偿费。

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内容审核:邓海凤律师

来源:临律-土地复耕补偿标准的具体金额是多少?,

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