一、武汉江夏区土地征收补偿标准查询

武汉市江夏区土地划分为四类，分别对应不同的补偿标准。然而，现行的征地补偿方案未包含地上附着物、养殖场和工厂等的补偿标准。需要等待江夏区政府发布更详细的公告。当地民众应结合个人情况与政府的征地补偿标准进行申请。

法律分析

湖北省武汉市江夏区土地共分为四类：

一类区片区片范围：东湖高新技术开发区关东街;流芳街;大桥新区办事处;庙山开发区庙山、邬树、普安、向阳、幸福村、纸坊街;藏龙岛办事处长家咀、梁山头村。

补偿标准为：耕地：48300元/亩;菜地：53130元/亩;果园：53130元/亩;茶园：53130元/亩;精养鱼池：53130元/亩;林地：38640元/亩;未利用地：24150元/亩。

二类区片区片范围：豹澥村;五里界街;梁子湖风景区办事处新华、北咀村;乌龙泉街;郑店街;庙山开发区花山吴村、肖榨坊街;金口街;藏龙岛办事处栗庙、蔡王、大李、中洲、吴泗、方家咀

补偿标准为：耕地：44100元/亩;菜地：48510元/亩;果园：48510元/亩;茶园：48510元/亩;精养鱼池：48510元/亩;林地：35280元/亩;未利用地：22050元/亩。

三类区片区片范围：法泗镇;安山镇;金水办事处。

补偿标准为：耕地：39900元/亩;菜园：43890元/亩;果园：43890元/亩;茶园：43890元/亩;精养鱼池：43890元/亩;林地：31920元/亩;未利用地：19950元/亩。

四类区片区片范围：山坡乡;舒安乡;湖泗镇;梁子湖风景区南咀、远景、保福、保福祠、梁湖村。

补偿标准为：耕地：35700元/亩;菜园：39270元/亩;果园：39270元/亩;茶园：39270元/亩;精养鱼池：39270元/亩;林地：28560元/亩;未利用地：17850元/亩。

武汉市江夏区目前是将本区域内的土地级别划分成了四类，但是，在此前出台的征地补偿的相关方案当中并没有包含地上附着物，养殖场，工厂等这些土地被征收的补偿标准。这些还需要后续等待江夏区政府出台更加详细的公告，总之，江夏区当地的民众，需要结合自己的情况和政府领取征地补偿标准。

结语

经过对湖北省武汉市江夏区土地划分及补偿标准的介绍，我们了解到目前该区已将土地划分为四类，并给出了相应的补偿标准。然而，在之前的征地补偿方案中，并未包括地上附着物、养殖场、工厂等土地被征收的补偿标准。因此，我们需要等待江夏区政府发布更详细的公告。对于江夏区的居民来说，需要结合自身情况与政府的征地补偿标准进行综合考虑。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

（一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；

（二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；

（三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

二、武汉江夏区征地补偿标准是多少

武汉江夏区征地补偿标准：一类片区补偿标准为：耕地：48300元/亩；菜地：53130元/亩；果园：53130元/亩；茶园：53130元/亩；精养鱼池：53130元/亩；林地：38640元/亩；未利用地：24150元/亩。二类片区补偿标准为：耕地：44100元/亩；菜地：48510元/亩；果园：48510元/亩；茶园：48510元/亩；精养鱼池：48510元/亩；林地：35280元/亩；未利用地：22050元/亩。三类片区补偿标准为：耕地：39900元/亩；菜园：43890元/亩；果园：43890元/亩；茶园：43890元/亩；精养鱼池：43890元/亩；林地：31920元/亩；未利用地：19950元/亩。四类片区补偿标准为：耕地：35700元/亩；菜园：39270元/亩；果园：39270元/亩；茶园：39270元/亩；精养鱼池：39270元/亩；林地：28560元/亩；未利用地：17850元/亩。【法律依据】《土地管理法》第四十八条，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

三、湖北省武汉市江夏区征地补偿标准

湖北省武汉市江夏区土地共分为四类：

一类区片区片范围：东湖高新技术开发区关东街；流芳街；大桥新区办事处；庙山开发区庙山、邬树、普安、向阳、幸福村、纸坊街；藏龙岛办事处长家咀、梁山头村。

补偿标准为：耕地：48300元／亩；菜地：53130元／亩；果园：53130元／亩；茶园：53130元／亩；精养鱼池：53130元／亩；林地：38640元／亩；未利用地：24150元／亩。

二类区片区片范围：豹澥村；五里界街；梁子湖风景区办事处新华、北咀村；乌龙泉街；郑店街；庙山开发区花山吴村、肖榨坊街；金口街；藏龙岛办事处栗庙、蔡－王、大李、中洲、吴泗、方家咀

补偿标准为：耕地：44100元／亩；菜地：48510元／亩；果园：48510元／亩；茶园：48510元／亩；精养鱼池：48510元／亩；林地：35280元／亩；未利用地：22050元／亩。

三类区片区片范围：法泗镇；安山镇；金水办事处。

补偿标准为：耕地：39900元／亩；菜园：43890元／亩；果园：43890元／亩；茶园：43890元／亩；精养鱼池：43890元／亩；林地：31920元／亩；未利用地：19950元／亩。

四类区片区片范围：山坡乡；舒安乡；湖泗镇；梁子湖风景区南咀、远－景、保－福、保＊祠、梁湖村。

补偿标准为：耕地：35700元／亩；菜园：39270元／亩；果园：39270元／亩；茶园：39270元／亩；精养鱼池：39270元／亩；林地：28560元／亩；未利用地：17850元／亩。

即明征地拆迁律师团提醒各位被拆迁人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗和附着物费用按照武汉市人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

若政府公布新的补偿文件，以政府文件为准。

一、湖北农村征地赔偿标准

湖北省的征地补偿标准一般会结合当地的经济水平和具体情况来确定。农村地区的土地对于农民来说十分重要，所以征地补偿的具体数额也受到了农民的关注，湖北省不同的农村征收土地的赔偿可能也会不同，具体数额以土地管理部门公示为准。

二、湖北省黄冈市黄梅县土地共分为三类：

一类区片区片范围：黄梅镇、濯港镇、孔垅镇、蔡山镇、新开镇、分路镇、小池镇、刘佐乡、龙感湖管理区。

补偿标准：耕地：33000元／亩；菜地：36300元／亩；果园：36300元／亩；茶园：36300元／亩；精养鱼池：36300元／亩；林地：23100元／亩；未利用地：16500元／亩。

二类区片区片范围：大河镇、停前镇、独山镇、下新镇、五祖镇、杉木乡。

补偿标准：耕地：32000元／亩；菜地：35200元／亩；果园：35200元／亩；茶园：35200元／亩；精养鱼池：35200元／亩；林地：22400元／亩；未利用地：16000元／亩。

三类区片区片范围：苦竹乡、柳林乡。

补偿标准：耕地：31000元／亩；菜地：34100元／亩；果园：34100元／亩；茶园：34100元／亩；精养鱼池：34100元／亩；林地：21700元／亩；未利用地：15500元／亩。

即明拆迁律师提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

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内容审核：冯立影律师

来源：中国法院网-武汉江夏区土地征收补偿标准查询，