一、松孟干道征地补偿标准是什么

按河南省人民政府拟批准公布的征地区片综合地价执行，该地块位于4101220013征地区片，征地补偿安置费每公顷补偿57.0000万元。

一、社会保障费标准

按照《河南省劳动和社会保障厅关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》(豫劳社办〔2008〕72号)文件规定，社会保障费用每公顷补偿8.4150万元。

青苗及地上附着物补偿标准

青苗及地上附着物补偿费依据《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》(郑政文〔2014〕142号)、《中牟县人民政府办公室关于明确征地拆迁补偿费用使用管理有关事项的通知》(牟政办〔2015〕28号)和《河南省林业厅关于调整国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知》(豫林经〔2013〕48号)文件规定据实结算。见于文下附件1-4

货币安置

补偿安置费、青苗费和地上附着物补偿费由县财政通过相关乡、镇(街道办事处)兑付给各被征地单位。

社会保险安置

由县劳动保障部门按照上级相关政策规定将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系。

附件1

青苗费补偿标准

单位：元/亩

名称

等别粮食作物经济作物园艺作物(包括蔬菜、瓜类、草莓)备注

一1300150040001.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物;

2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物;3.蔬菜包括茄果类和叶菜类。

二110013003600

三96011003400

附件2

建(构)筑物类补偿标准

名称标准规格备注

平房砖木结构495元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木(预制)檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗

砖混结构620元/平方米全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗

楼房砖木结构550元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木(预制)檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗

砖混结构680元/平方米全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗

框架结构1080元/平方米主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰

征收土地进行补偿是理所当然应当进行的，但是实际生活当中，有很多的政府对于补偿的计算方式存在错误，可以引起了很多普通老百姓的不满，甚至提出诉讼，这个具体方式都有着明确规定的，比如说河南征地补偿标准，就应当按照57万元来进行。

二、道路征收补偿标准

1、修路占地补偿标准，各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。

2、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。计算补偿的方法在我国的征地实践中，计算土地补偿费有两种方法：产值倍数法和区片综合地价法。产值倍数法是长期以来各地所普遍采用的方法。区片综合地价法是2004年以来出现的一种新的计算方法，这一方法目前正在各地推广。

(一)产值倍数法。我国《土地管理法》第四十七条第二款规定：“征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。”这里的“该耕地”，是指实际征收的耕地数量。

第三款规定，征收其他土地的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。具体计算土地补偿费的公式为：土地补偿费被征地亩数前三年平均年产值补偿倍数(6-10)

(二)区片综合地价法。2005年7月23日，国土资源部下发的《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》中明确指出，“征地区片综合地价是征地综合补偿标准，制订时要考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等多方面因素进行测算。已经完成了农用地定级的地区，应充分吸收农用地定级成果。已按《农用地估价规程》完成农用地征用价格评估的地区，要充分考虑评估结果。要尽量采用多种方法分析测算，合理确定一定区域范围内的统一征地区片综合地价”。一个地区的区片综合地价经省级人民政府公布后，便可以在征地补偿测算中直接应用，计算公式为：征地补偿费区片综合地价被征地面积。其中，区片地价为被征地所属等级的单位地价。

三、公路征地最新补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

征收标准：

一、征收耕地补偿标准：

旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

二、征收基本农田补偿标准：

旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

三、征收林地及其他农用地：

平均每亩补偿13.8万元。

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。根据需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。

对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

法律依据：

《土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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内容审核：王兰律师

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