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高速路占用养殖场赔款标准,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-25 03:04:31
作者：
圣运律师
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高速路占用养殖场赔款标准，高速路占用养殖场赔款标准主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及其他附着物的补偿。一、土地补偿费土地补偿费一般为该养殖场被征收前三年平均年产值的六至十倍。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和第四十

高速路占用养殖场赔款标准,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、高速路占用养殖场赔款标准

高速路占用养殖场赔款标准主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及其他附着物的补偿。

一、土地补偿费

土地补偿费一般为该养殖场被征收前三年平均年产值的六至十倍。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和第四十八条的规定来进行计算的。

二、安置补助费

安置补助费是按照需要安置的农业人口数来计算的。需要安置的农业人口数，是按照被征收的养殖场数量除以征地前被征收单位平均每人占有养殖场的数量来计算的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该养殖场被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收养殖场的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿费

对于养殖场中的青苗，如刚刚播种的农作物，会按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高会按一季度产值来进行补偿。具体的补偿标准会根据青苗的类型和生长情况来确定。

四、其他附着物的补偿

对于养殖场中的其他附着物，如房屋、设施等，也会根据相应的标准来进行补偿。例如，房屋补偿费会用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。此外，还有奖励性补偿费、停产停业损失费、房屋装修费、搬迁费和过渡费等可能的补偿项目。

综上所述，高速路占用养殖场的赔款标准是一个综合考量的结果，会根据养殖场的具体情况、地理位置、年产值等多个因素来确定。在具体的赔偿过程中，还会涉及到评估、协商和签订协议等步骤，以确保赔偿的公平和合理。

二、高速占养殖场赔偿标准

法律分析：1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

三、修高速公路占养殖场怎么赔偿

法律分析：养殖场因为公共事业建设,房屋建设,城市发展需要等事宜而被征收的话,政府会按照相关的规定赔偿给养殖场主一定的金额。养殖场、饲料厂的补偿标准，包括一是对地的补偿，二是对地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的实际损失，比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等；四是合理搬家期内的营业损失补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。