一、农村宅基地家庭成员签定的“分家协议”具有法律效力吗？

农村宅基地家庭成员签定的“分家协议”具有法律效力吗？

内容合法的分家具有法律效力。如果没有《合同法》52条规定的情况，一般来说都是有法律效力的。根据《合同法》第52条却规定：“有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。协议有效不等于就发生了物权变动的效力，合同是否生效主要看以下要件：1、双方主体适格。精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。2、意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。3、内容不违背法律的强制性规定。以上就是对农村宅基地家庭成员签定的“分家协议”具有法律效力吗问题的解答，希望对您有所帮助。

该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答

二、农村宅基地分家协议有法律效力吗

农村宅基地分家协议的法律效力。

父母将夫妻共同财产赠与儿女，只要儿女接受即履行赠与协议。

赠与合同是无偿将财产给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

法律分析

有。

农村宅基地分家协议，一般是有法律效力的。

1、分家实际上是父母将夫妻共同财产的部分，赠与儿女。

2、只要儿女接受，就是履行了赠与协议。

3、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

拓展延伸

农村宅基地分家协议的法律效力及相关权益保障

农村宅基地分家协议是家庭成员在农村宅基地分割过程中达成的协议，其法律效力受制于相关法律法规。根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定，农村宅基地分家协议具备一定的法律效力，但需满足以下条件：一是协议内容合法合规，不违反法律法规；二是协议签订双方具备完全民事行为能力；三是协议签订时未存在欺诈、胁迫等违法行为。此外，为保障相关权益，建议协议书面化并公证，以确保协议的合法性和证据效力。若协议产生争议，当事人可通过法律途径维护自身权益，如申请法院确认协议的有效性、要求履行协议等措施。因此，农村宅基地分家协议在一定条件下具备法律效力，并可通过法律手段保障相关权益。

结语

农村宅基地分家协议，一般具备法律效力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。农村宅基地分家协议的法律效力受相关法律法规限制，需满足合法合规、双方完全民事行为能力、无欺诈胁迫等条件。建议书面化并公证，以确保合法性和证据效力。若产生争议，可通过法律途径维护权益。农村宅基地分家协议在一定条件下具备法律效力，保障相关权益。

法律依据

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

三、农村宅基地分家协议有没有法律效力呢

农村宅基地分家协议，一般是有法律效力的。分家，实际上是父母将夫妻共同财产的部分，赠与儿女。只要儿女接受，就是履行了赠与协议。

根据《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

分家协议具有法律效力吗

分家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力对双方当事人具有约束力。协议书基本内容应当包括以下几个方面：(一)立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼;(二)分家的理由、原因和目的;(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;(五)见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立;(六)立约人、证人签名和手印;(七)立约的具体时间及执行日期。

分家协议有法律效力吗

分家协议如果内容不违法，没有损害其他人的合法权益，一般来说是具有法律效力的。

1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。

2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。

3、另外提醒一句：分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

法律依据：

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内容审核：王兰律师

来源：头条-农村宅基地家庭成员签定的“分家协议”具有法律效力吗？，