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西要城中村拆迁情况,城中村改造是全拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-18 21:35:20
作者：
圣运律师
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西要城中村拆迁情况，对于“西要城中村拆迁情况”的问题，首先需要明确的是，具体的拆迁时间、补偿方案等细节应由当地政府根据相关法律法规和政策进行制定，并公告给相关居民。以下是根据您提供的法律依据和参考知识，对城中村拆迁的一般情况进行的分析和解答

西要城中村拆迁情况,城中村改造是全拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、西要城中村拆迁情况

对于“西要城中村拆迁情况”的问题，首先需要明确的是，具体的拆迁时间、补偿方案等细节应由当地政府根据相关法律法规和政策进行制定，并公告给相关居民。以下是根据您提供的法律依据和参考知识，对城中村拆迁的一般情况进行的分析和解答。

拆迁的法律依据和目的：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，城中村拆迁可能基于多种公共利益需要，包括但不限于基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设以及旧城区改建等。

拆迁工作必须遵循法律法规，确保公共利益和个人权益的平衡。

拆迁的程序和步骤：

拆迁前，通常会有规划、立项、审批等程序，确保拆迁工作的合法性和合理性。

拆迁过程中，会进行土地收储、债务审计、费用核定等工作，确保拆迁的顺利进行。

具体的拆迁时间点，如西要城中村的拆迁时间，应由当地政府根据规划进度和实际情况确定并公告。

拆迁的补偿和安置：

被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

具体的补偿标准和安置方案应由当地政府根据实际情况制定，并确保公平、合理。

综上所述，西要城中村的拆迁情况应遵循相关法律法规和政策的规定。具体的拆迁时间、补偿方案等细节应由当地政府根据实际情况制定并公告。居民可以关注当地政府的公告，了解最新的拆迁信息和政策。

二、巩义仓西村拆迁的具体范围是什么

法律分析：巩义仓西村拆迁包括市区和建制镇，市区范围以孝义街道、新华路街道、永安路街道、紫荆路街道、杜甫路街道五个街道办事处的行政区规划和北山口镇所辖白河村、铁匠炉村、南官庄村、北山口村、东风村、北湾村、底沟村、西头村、西河村九个行政村区域及站街镇所辖王沟村、仓西村、老城村、贺尧村、小黄冶村五个行政村区域。建制镇范围以米河镇、新中镇、小关镇、竹林镇、大峪沟镇、河洛镇、站街镇、康店镇、北山口镇、西村镇、芝田镇、回郭镇、鲁庄镇、夹津口镇、涉村镇的行政区域。

法律依据：《巩义市人民政府关于调整城镇土地使用税征收范围、土地等级及税额标准的通知》一、城镇土地使用税的征收范围在城市、建制镇范围内使用土地的单位和个人，应当按规定缴纳城镇土地使用税。 (一)市区范围：以孝义街道、新华路街道、永安路街道、紫荆路街道、杜甫路街道五个街道办事处的行政区规划和北山口镇所辖白河村、铁匠炉村、南官庄村、北山口村、东风村、北湾村、底沟村、西头村、西河村九个行政村区域及站街镇所辖王沟村、仓西村、老城村、贺尧村、小黄冶村五个行政村区域。 (二)建制镇范围：米河镇、新中镇、小关镇、竹林镇、大峪沟镇、河洛镇、站街镇、康店镇、北山口镇、西村镇、芝田镇、回郭镇、鲁庄镇、夹津口镇、涉村镇的行政区域。

三、城中村改造是全拆吗

城中村改造一般是全拆。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。

城中村改造和拆迁有什么区别

1、赔偿情况不同，棚户区在字面上理解为城市中平房居所，房屋密度较大，交通不便，因生活条件限制，不管是周边环境还是卫生都比较差，而且住房年限较久，又因其土地性质为国有土地性质，所以修建比较困难，棚改拆迁之后一般会搬离原居所所在地；城中村，在城市中的农村，多数因城市郊区城镇化。但是该地并未进行实质开发，逐渐演变成城中村；

2、产权情况不同，拆迁和城中村改造最明显的不同是土地性质依旧为集体土地，但是因所处位置又比普通农村较好，所以在补偿时的市场价格和周边持平，拆迁之后一般是在原地址新建安置房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。