一、房屋拆迁需要办理的手续有哪些

1、房屋拆迁需要办理的手续有：制定房屋征收年度计划，提出征收申请;确定征收范围，明确实施单位;发布征收预告，告知停办手续;拨付工作经费，组织房屋拆迁补偿登记;交付拆迁补偿款，动土开工。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、房屋拆迁补偿包括哪些项目内容

1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

3、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

4、房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公平地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

5、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

6、因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

从上文可知，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

三、房屋拆迁怎么算面积

房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。

希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●2024房屋拆迁需要办理的手续有哪些呢

●202年拆迁

●拆迁24号文件

●关于二o二一年房屋拆迁政策

●21年房屋拆迁

●202|年房屋拆迁价格是多少

●2o21拆迁政策

●202年拆迁

●2025拆迁

●2o2|年拆迁新政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁安置房拿房流程?拆迁安置房怎么到房管局备案：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●划拨土地 房产证?划拨土地上房产证到期怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿房需要交契税吗?拆迁房补偿还需要补钱吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿款一直不给怎么办?拆迁补偿款不给怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?按人头分配的安置房所有权怎么认定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地转让合同效力:土地转让合同有效吗?土地转让合同个人可以签吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁行政裁决?被拆迁人申请行政裁决提交哪些材料：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●政府有偿划拨土地税收?政府有偿划拨的土地怎么摊销：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁楼梯算不算面积?拆迁补偿楼梯怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●店铺的拆迁怎么补偿?店铺拆迁有赔偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用出让最高年限是多少?出让土地使用权最低年限是多长时间：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房没有房产证怎么办营业执照?政府拆迁没有执照的商铺怎么办 ：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●划拨土地可以确权吗?划拨土地可以公证吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●承租人享有停产停业补助吗?承租人停产停业补偿的承担主体是谁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿项目有哪些?拆迁补偿具体明细有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地出让金的构成和计算?土地出让金具体如何计算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地补偿及安置费用包括哪些?征地拆迁如何分配土地安置费：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村拆迁还能申请宅基地吗?村里拆迁可以申请重建吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿 方式?拆迁补偿如何算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●承包土地转包是否合法?承包土地转让合法吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：黎雪雁律师

来源：临律-2024房屋拆迁需要办理的手续有哪些，